龍湖天曜是龍湖集團(tuán)在南京打造的首座天街TOD綜合體項(xiàng)目，主要包括住宅、商業(yè)、公寓等多類型產(chǎn)品業(yè)態(tài)，總建面約47萬方，其中，龍湖天街商業(yè)體總體量約17萬方

　　項(xiàng)目分為A、B兩個分區(qū)，其中，A分區(qū)南至臺北路，北至卓溪路，西至光明路，東臨學(xué)校用地;B分區(qū)東臨規(guī)劃居住社區(qū)中心，南至建設(shè)路，西至光明路，北至臺北路。

　　根據(jù)規(guī)劃，A分區(qū)共包含20棟住宅，層高設(shè)計為8-11層，總戶數(shù)為946套，預(yù)計2023年6月30日交付，其中1#、7#樓為9層，3-4#樓為8層，6#、9-10#樓為10層，5#、8#、11-21#樓為11層。

　　項(xiàng)目住宅區(qū)共設(shè)置有4處出入庫，其中人行主入口在小區(qū)南側(cè)，與規(guī)劃中的商業(yè)相鄰，小區(qū)內(nèi)部地面設(shè)有地面停車位。

　　B分區(qū)規(guī)劃用地性質(zhì)為Bb商辦混合用地，用地面積93442.28平方米，容積率≤2.0,建筑高度≤35米，建筑密度≤50%，綠地率≥15%。

　　現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計方案總建筑面積約31.52萬平方米，其中，地上建筑面積約18.69萬平方米，主要功能為商業(yè)、酒店式公寓及其配套用房;地下建筑面積約12.83萬平方米，主要功能為商業(yè)、車庫。

　　龍湖天曜位于浦口區(qū)建設(shè)路與光明路交匯處，緊鄰地鐵10號線雨山路站，地鐵3站即達(dá)江北核心區(qū)

　　龍湖天曜毛坯銷售均價不得超過28000元/平方米，全裝修預(yù)計在2.95-3萬/平，再加上升級裝修包，過3萬/平基本是毫無懸念