上坤云棲風(fēng)華璟園規(guī)劃建設(shè)8棟住宅，其中1-4棟為9層，5-8棟為11層，364戶，均為1梯2戶，是一個(gè)非常精巧的低密人居社區(qū)。

　　樓棟之間樓間距在35-44米，不僅將大幅增加了采光面積和日照時(shí)長(zhǎng)，還讓項(xiàng)目整體具有良好的得房率和舒適度。 據(jù)現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)介紹，在不包含陽(yáng)臺(tái)、飄窗的贈(zèng)送面積的前提下，項(xiàng)目得房率已經(jīng)高達(dá)82-83%!

　　在建筑設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目采用現(xiàn)代都會(huì)風(fēng)格，將現(xiàn)代主義與山水境相結(jié)合，社區(qū)園林以“度假風(fēng)”為理念，從迎客、悅享、怡趣、樂(lè)享、禮遇五大功能出發(fā)，融合現(xiàn)代都市的自然愜意。

　　項(xiàng)目后期物業(yè)為上坤物業(yè)，將引入智能化物業(yè)管理模式，為業(yè)主提供更全面，更及時(shí)的周到服務(wù)。

　　產(chǎn)品總共設(shè)置了兩大類戶型，分別是建面約89、117㎡，有三房、四房設(shè)計(jì)，側(cè)重于舒適度和功能性平衡。

　　約89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)↓↓

　　【戶型解析】該戶型做到了雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，在南京，90㎡以下做到雙衛(wèi)設(shè)計(jì)的較為少見(jiàn)，項(xiàng)目通過(guò)戶型優(yōu)化，合理利用每一寸空間，做到了無(wú)浪費(fèi)面積，設(shè)計(jì)出了兩個(gè)衛(wèi)生間，整體實(shí)用性非常高，非常實(shí)用。

　　約117㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)↓↓

　　【戶型解析】整體戶型符合當(dāng)下年輕人的喜好，整體利用率較高，沒(méi)有明顯的戶型浪費(fèi)，搭配南向雙陽(yáng)臺(tái)，獨(dú)立玄關(guān)，主臥和北臥均帶有飄窗。主臥套房約4米的大開(kāi)間，可打造步入式衣帽間，能滿足偏改善類的需求，居住起來(lái)也更舒適。

　　產(chǎn)品側(cè)重于舒適度和功能性平衡，精裝標(biāo)準(zhǔn)也極為用心。

　　已公開(kāi)的兩個(gè)精裝實(shí)體樣板間內(nèi)，從美的或同等檔次中央空調(diào);阿里斯特或同等檔次地暖;拓力或同等檔次新風(fēng)系統(tǒng)三大健康科技到客廳、臥室、玄關(guān)等墻布交付、廚房吊柜......上坤云棲風(fēng)華璟園始終從人性化角度出發(fā)，將更好的生活方式呈現(xiàn)給仙林濱江。

　　其中值得一提的是，項(xiàng)目為全玻璃落地窗，封閉式交付，不僅樓棟外立面的整體感上更強(qiáng)，同時(shí)也為業(yè)主節(jié)省一大筆二次裝修的費(fèi)用，未來(lái)二手房溢價(jià)空間也更大。