城北新港興智科創(chuàng)新城板塊熱度直線上升。目前板塊內(nèi)在售的有蘇寧世茂璀璨云著、江悅潤府、紫樾府三大樓盤。我們也來看看三個項目的產(chǎn)品，做一個簡單的對比，以便買房人選擇適合自己項目。

　　首先，最明顯的就是價格上的區(qū)別。蘇寧世茂璀璨云著價格最貴，均價29200元/㎡左右，江悅潤府次之，均價28700元/㎡左右，紫樾府最便宜，均價在27800元/㎡左右。此外，在首付方面，目前蘇寧世茂璀璨云著要求6成，其余兩個項目要求3成。

　　戶型差異。蘇寧世茂璀璨云著和江悅潤府最小戶型76㎡起步，非常適合剛需，板塊最大戶型有紫樾府130㎡、蘇寧世茂璀璨云著133㎡，總體來看蘇寧世茂璀璨云著選擇更多。

　　這里要夸獎下江悅潤府的89㎡戶型設計，雙衛(wèi)雙陽臺，小而優(yōu)，改善剛需生活品質(zhì)。

江悅潤府89㎡戶型圖

　　精裝修差異。三個項目都沒有升級包，蘇寧世茂璀璨云著新風、地暖、中央空調(diào)三大件齊全，且很多設備采用的是國內(nèi)外一線品牌，諸如方太智能油煙機、老板的洗碗機、史密斯的凈水器等。

　　此外，項目對外號稱的“科技住宅”也很有看點，通過掌上APP進行智能即時控制，這在剛需盤中很少見，自然是很吸引人的。

　　江悅潤府新風，地暖和中央空調(diào)三大件也配齊，但品牌屬于中規(guī)中矩。

　　紫樾府的話，三大件中只有中央空調(diào)。

　　地段上差異。三個項目沿棲霞大道一字排開，蘇寧世茂璀璨云著靠近在建的地鐵6號線興智街站，此外還自帶的近8萬方商業(yè)綜合體;江悅潤府靠近十月廣場站，未來還有8號線，雙地鐵交匯;紫樾府的優(yōu)勢在于地塊北面一路之隔就是規(guī)劃的教育用地。

　　小編在跑盤過程中打探到三盤月底有加推計劃，下面我分享給大家：

　　蘇寧世茂璀璨云著：預計6月底將加推C地塊2、4、10號樓，戶型建筑面積76、89、93、115、133㎡，前期均價29200元/㎡，精裝交付。

　　江悅潤府：預計6月底加推A6、B5號樓房源，共324套，戶型建筑面積76、89㎡，前期均價28700元/㎡，精裝修交付。

　　紫樾府：預計6月底加推B5、6號樓收官房源，前期均價27800元/㎡，精裝交付，具體信息待定。