潤禾府由正榮地產(chǎn)、湖北房投、昌建控股攜手打造，將商、住、園榮為一體，配套有萬方園林大境、時尚商業(yè)街區(qū)等。項目占地約4.9萬㎡，總建約16.7萬㎡，容積率約2.5，綠化率約30%，規(guī)劃了9棟18-31F高層住宅。

　　首先是，開發(fā)商舍棄利潤，在小區(qū)內(nèi)部打造了近萬平米的社區(qū)景觀。規(guī)劃為1軸2環(huán)1核芯4組團多重景觀園林，包括主題花園、健康跑道環(huán)、全齡活動廣場等，滿足不同業(yè)主的多樣化需求。

　　這點在沙盤上反映極為直觀：樓間距優(yōu)勢十分突出，最大距離約100米，采光和通風效果十分有保障，居住舒適感很高。

　　值得一提的是，小區(qū)內(nèi)地面零車位設(shè)計，做到內(nèi)部人車分流，社區(qū)五重智慧安防系統(tǒng)，包含人臉識別、智能測溫、電子巡查、府內(nèi)報警等，為業(yè)主營造安全之家。其次是，打造約76㎡-107㎡全能型戶型，從剛需到改善全面覆蓋。

　　戶型圖如下：

　　戶型分析：約76㎡戶型，板塊稀缺2房2廳1衛(wèi)，低總價，最低首付僅約45萬起，布局合理、動靜分離，通透性好!是投資或首次置業(yè)的絕佳選擇!

　　戶型分析：約89㎡戶型，3房2廳2衛(wèi)，采用目前市面上流行的大面寬、多開間朝南的戶型格局，打造“精致家”體驗，功能性與舒適性兼具!

　　戶型分析：約107㎡戶型，擁有超大南向橫廳、大陽臺設(shè)計，板塊僅此一家，是品質(zhì)改善買房人的首選。

　　作為區(qū)域內(nèi)首批雙限地塊，潤禾府打造了全裝修和升級裝修兩個樣板間，在升級裝修樣板間內(nèi)，三大件方面，配備了拓力的新風系統(tǒng)，海爾的中央空調(diào)，威能的掛壁爐，同時還采用了科勒的馬桶和臺盆、摩恩的龍頭花灑、歐普的暖風機等，也是板塊的品質(zhì)高端代表。

　　潤禾府的門檻總價預(yù)計約150萬左右，首付僅三成，約45萬起，更值得一提的是，該項目對南京戶口買房人，不限購!因此不僅對于剛需買房人而言，是很好的上車機會，對于苦于沒有優(yōu)質(zhì)投資機會的買房人而言，項目的性價比也極高!