買房投資，主要看地段和規(guī)劃。從區(qū)位上來看，恒大云璽華庭地處新堯新城板塊核心地段，北鄰新港開發(fā)區(qū)、西鄰燕子磯、東接仙林大學城，處于三區(qū)交匯的中心地段。

　　1、雙地鐵環(huán)繞，出行通達全城

　　項目距離地鐵7號線(在建)堯化新村站僅約350米，距離地鐵6號線(在建)興智路站約3公里，從興智路站出發(fā)，6號線2站即可到達燕子磯新城。

　　從堯化新村出發(fā)，通過7號線換乘2/3/4/5/6號線等多條線路10大站點，即可到達新街口、大校場、紫金山、大學城、南京南、奧體等六大熱門區(qū)域，無縫接駁南京的商業(yè)資源配套，滿足購物、休閑、生活、社交等生活需求。

　　當然自駕出行也不用愁，項目周邊三橫三縱的便捷路網(wǎng)，可以快速通達全城。(三橫即棲霞大道、堯佳路、玄武大道，三縱為南京繞城高速、堯新大道、長江二橋高速)

　　2、商圈環(huán)伺 繁華生活觸手可得

　　項目自建4000平社區(qū)商業(yè)，包含菜場、商超及社區(qū)中心，滿足日?；旧钚枨?約2公里處就是已經(jīng)開業(yè)的約10萬方商業(yè)體—南京新堯金地廣場;3公里范圍內(nèi)還有寶龍廣場(在建);除此之外，周邊招商花園城、仙林大學城等商業(yè)環(huán)繞，吃喝玩樂一應(yīng)俱全。

　　3、全齡教育 學校就在家門口

　　項目距離棲霞區(qū)第一實驗幼兒園約700米，周邊還有幾所公辦幼兒園;4所小學環(huán)繞，均為棲霞區(qū)實驗小學分校;中學有棲霞區(qū)海門實驗中學、南京市棲霞中學等。

　　4、甲級醫(yī)療資源 為健康保駕護航

　　從項目出發(fā)步行約1公里即可到達棲霞區(qū)醫(yī)院(二級甲等醫(yī)院)，周邊還有江蘇省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院(三級甲等醫(yī)院)可以為業(yè)主健康保駕護航。

　　5、四大公園環(huán)繞 盡享鮮氧生活

　　項目坐擁太平山公園、姚坊門遺址公園、堯化門市民廣場、聚寶山公園等四大公園。其中，堯化門市民廣場距離項目僅300米，姚坊門遺址公園距離項目約900米，出入滿眼皆綠，為居者帶來更為安靜舒適的生活環(huán)境。