蘇寧世茂璀璨云著位于興智科創(chuàng)新城，板塊從誕生至今，雖然只有短短兩年時間，但目前已經(jīng)有大量的優(yōu)質資源導入，發(fā)展均衡。以雙地鐵為依托，以TOD綜合體中心，以人工智能為產(chǎn)業(yè)基礎，未來這里或將發(fā)展成為城市下一個炙手可熱的板塊。

　　交通方面，項目周邊目前在建地鐵6號線和地鐵7號線，雙軌交匯，暢達南京。在建地鐵6號線興智路站與商業(yè)無縫對接，是真正的地鐵上蓋樓盤，一站可至燕子磯新城，兩站玄武湖，三站明故宮。在建地鐵7號線距離項目最近站點仙新路站直線距離約1.4公里。未來7號線(在建)還將與13條軌道交通線路實現(xiàn)換乘，接駁全南京，滿足業(yè)主無縫對接主城其他區(qū)域的交通出行需求。

　　除了雙地鐵環(huán)繞，區(qū)域內1.5環(huán)快速路(仙新路)與機場高速、滬寧高速等多條快速路相交，構建內外雙循環(huán)的交通系統(tǒng)，便捷通達全城及周邊城市。

　　商業(yè)方面，項目規(guī)劃商業(yè)體量建筑面積約40萬方，組成部分包括：建筑面積約8萬方蘇寧易購廣場(自持)，建筑面積約約10萬方智慧辦公，蘇寧自營品牌雅悅酒店及社區(qū)商業(yè)配套。而且約3公里范圍內，還有金地廣場(已開業(yè))、寶龍商業(yè)體(在建中)、峯匯中心(在建中)等大型商配，都能為周邊居民提供了精致購物生活空間。

　　其中，建筑面積約近8萬方商業(yè)綜合體，規(guī)劃由蘇寧易購廣場坐鎮(zhèn)，涵蓋了百貨零售休閑餐飲、兒童親子業(yè)態(tài)等，一站式滿足圈層消費生活需求。未來還計劃引進蘇寧易購云店、蘇寧體育、蘇寧影城、蘇寧雅悅酒店等，打造品牌生態(tài)型智慧商業(yè)聚場，改寫區(qū)域繁華。

　　教育于一般家庭而言都是重中之重。項目周邊規(guī)劃兩塊幼兒園用地和一塊小學用地以及一塊中學用地，預計今年10月開工建設，未來也將繼續(xù)引進優(yōu)質教育資源入駐。

　　與此同時，在項目周邊也有很豐富的現(xiàn)有教育資源，包括棲霞區(qū)第一實驗幼兒園，堯辰幼兒園以及金林幼兒園，棲霞實驗小學堯辰路校區(qū)和堯佳路校區(qū)，棲霞區(qū)海門實驗初級中學和南京市棲霞中學等。

　　在醫(yī)療資源方面，去年底，江蘇省人民醫(yī)院和南京市棲霞區(qū)人民政府簽署共建江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院框架協(xié)議，板塊內的醫(yī)療配套也迎來突破。未來，蘇寧世茂璀璨云著的業(yè)主們在家門口就能享受到三甲醫(yī)院的便捷醫(yī)療。

　　在自然資源方面，項目向南直線距離約300米范圍內政府已將占地28萬方的太平山修建成大型市政工程，不僅打造了豐富多樣的園林綠化，更有供市民休憩，漫步的廣場和道路，休閑娛樂等配套建筑，是市民休閑娛樂的好去處。周末節(jié)假日也可以帶家人去往燕子磯、烏龍山、棲霞山，豐富自己的閑暇時光。