買房，最重要的就是地段，這已經(jīng)成為當(dāng)下買房人的共識，也是決定后期房源保值的重要因素。江寧金茂悅所處的青龍山國際生態(tài)新城，距離市中心新街口的直線距離約在12.5KM左右，在這個(gè)半徑范圍內(nèi)，燕子磯新城新房價(jià)格最高已經(jīng)到了3.89萬/㎡、麒麟科創(chuàng)園也已經(jīng)突破3萬/㎡+，鼓樓濱江、南部新城等改善板塊更不必多說。

　　而青龍山國際生態(tài)新城，目前仍然處在嚴(yán)格的限價(jià)之中，精裝均價(jià)約在2.6萬/㎡左右，且沒有裝修包。此時(shí)入手，無疑是在板塊全面爆發(fā)之前搶先入駐，給予后期享受城市紅利的機(jī)會。

　　價(jià)格低并不代表配套缺失。早在2014年，中國金茂便拿下了青龍山國際生態(tài)新城的整體開發(fā)權(quán)，默默發(fā)展至今，區(qū)域內(nèi)較之前可以說是發(fā)生了“翻天覆地”的變化：

　　首先，在交通方面，上高路將上坊片區(qū)“三縱三橫”的道路路網(wǎng)串聯(lián)了起來，經(jīng)繞城高速、繞越高速、寧杭高速，可快速到達(dá)南京多個(gè)區(qū)域;軌道交通方面，板塊內(nèi)規(guī)劃有12號線上坊站，將來地鐵12號線(規(guī)劃)可與地鐵S1號線(已運(yùn)營)、地鐵5號線(在建)、地鐵10號線二期(在建)進(jìn)行無縫換乘，通達(dá)全城。

　　其次，在商業(yè)方面，根據(jù)規(guī)劃，區(qū)域內(nèi)將會配建一座約70萬方的商業(yè)綜合體，以及一座高約280米的甲級寫字樓，未來將成為青龍山國際生態(tài)新城內(nèi)最大的商業(yè)中心。此外，東山商圈、萬達(dá)商圈、百家湖商圈等都在新城不遠(yuǎn)處，借助便捷的交通路網(wǎng)優(yōu)勢，繁華近在咫尺。

　　最值得一提的是教育資源方面，在多方的積極推動下，南京市瑯琊路小學(xué)江寧分校、南師附中上坊中學(xué)、南師附中上坊小學(xué)等均已順利開學(xué)。不僅如此，新城還規(guī)劃有幼兒園5所、小學(xué)3所、中學(xué)1所，12年一站式教育配套。未來，新城還將引入南京知名學(xué)校及國際教育資源，打造一座全生命周期一站式的優(yōu)教名城。(具體的學(xué)區(qū)劃分以教育局公示為準(zhǔn))

　　醫(yī)療資源方面，具有三級甲等資質(zhì)的江寧醫(yī)療服務(wù)中心已經(jīng)完成施工，此外江寧區(qū)第二人民醫(yī)院、江寧中醫(yī)院等環(huán)繞周邊，為業(yè)主保駕護(hù)航。

　　以如今青龍山國際生態(tài)新城的整體配套來看，交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)等均已經(jīng)處在落地或者正在落地的過程中，而擁有這樣配套利好、處于新街口直線距離12.5KM范圍內(nèi)、且新房裝修價(jià)格嚴(yán)格限制在2.6萬/㎡的板塊，放眼全市都“屈指可數(shù)”，這樣的青龍山國際生態(tài)新城，無疑是給買房人“發(fā)福利”。