上宸云際項(xiàng)目由旭輝、新城和天安聯(lián)合操盤。預(yù)計(jì)將于8月底公開售樓處及樣板間，最快九月份開盤，項(xiàng)目精裝放風(fēng)價(jià)約26100元/㎡，另有1000-2000元/㎡精裝包。

　　根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目擬建9棟27F住宅以及相關(guān)配套，據(jù)置業(yè)顧問介紹，后面還將配建一座幼兒園以及小區(qū)底商。

　　從效果圖上來看，上宸云際的外立面覆蓋大面積的玻璃，窗墻占比大，顏值頗高!

　　戶型建面分為89、100㎡、120㎡，三種戶型都是雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)。

　　89㎡戶型三開間朝南，具備小戶型的剛需性的同時(shí)兼顧性價(jià)比，通風(fēng)采光都得到保障，也成為板塊內(nèi)第一個(gè)90㎡以內(nèi)做到雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)的戶型。主臥和次臥均有飄窗，主臥飄窗是拐角設(shè)計(jì)。

　　100㎡戶型為三室兩衛(wèi)，和89㎡戶型功能區(qū)分布基本一致，主臥套房設(shè)計(jì)，私密性更強(qiáng)。餐客廳一體化設(shè)計(jì);廚房L型設(shè)計(jì)。

　　120㎡戶型為四房兩廳兩衛(wèi)，四開間朝南，尺度更奢闊，采光更好，并且戶型主體為動(dòng)靜分區(qū)，更加注重舒適度。

　　值得一提的是，周邊房價(jià)基本都在2.5萬以下，新盤在2.2~2.3萬之間，由此看來，上宸云際的價(jià)格并不便宜，最主要的原因還是緊靠正方中路地鐵站，該項(xiàng)目最大優(yōu)勢(shì)便是在此。

　　從配套方面來看，不可否認(rèn)，正方新城目前存在一定硬傷，周邊缺少商業(yè)醫(yī)療等相關(guān)配套，僅有一些社區(qū)底商，衛(wèi)生服務(wù)站。

　　但板塊內(nèi)大片的土地處于待開發(fā)狀態(tài)，區(qū)域內(nèi)宅地儲(chǔ)備量充足，未來的發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

　　近兩年來，該板塊各項(xiàng)配套建設(shè)也在逐步推進(jìn)中。特別是主打的軟件產(chǎn)業(yè)，目前已集聚著中興、微軟、騰訊、中國電信、IBM、HP等百余家科技企業(yè)。預(yù)計(jì)將容納居住人口19萬人，就業(yè)人口30萬人，未來正方新城發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U!隨著兩大地鐵盤的入市，正方新城板塊樓市天花板也將提升到新的高度!