目前南京最新限購(gòu)政策：

　　(一)在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　(二)在主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　(三)非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明(高淳區(qū)與六合區(qū)除外)，非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

　　南京高淳區(qū)2019年6月4日起，買房政策發(fā)生了新的變化。

　　打算在南京市高淳區(qū)購(gòu)房不再需要兩年的社?；騻€(gè)稅證明了。

　　也就是說(shuō)，如果你沒(méi)有滿足社保和個(gè)稅要求，只要你符合下面的兩個(gè)條件之一，也可以在南京高淳區(qū)買房。

　　1、 持有南京市居住證;

　　2、 在南京工作，有用工單位的勞務(wù)合同，工作單位也有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　南京六合區(qū)2019年10月16日起，買房政策發(fā)生了新的變化。不再需要兩年的社保或個(gè)稅證明了。

　　也就是說(shuō)，如果你沒(méi)有滿足社保和個(gè)稅要求，只要你符合下面的兩個(gè)條件，也可以在南京六合區(qū)買房。

　　1、 持有南京市居住證;

　　2、 有大專及大專以上學(xué)歷。

　　這一政策的調(diào)整僅限于在六合區(qū)購(gòu)房，外地人在其他區(qū)域購(gòu)房的話，還得按原有的限購(gòu)條件辦理。

　　關(guān)于離異購(gòu)房：

　　在夫妻自離異之日起2年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無(wú)房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買1套商品住房;離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無(wú)房一方可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買1套商品住房;離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購(gòu)買商品住房。