9月南京土拍，不少地塊的毛坯限價(jià)走高，也就意味著房?jī)r(jià)也會(huì)穩(wěn)步提升，想要南京買房人有點(diǎn)緊張了。

　　最讓人意外的是浦口區(qū)橋林版塊，漲幅近5000元/㎡，江北核心區(qū)才相對(duì)漲了3000元/平。在本次掛出的6幅橋林的地塊中，有四幅宅地毛坯限價(jià)達(dá)到24500元/平，毛坯都到24500元/平，賣房的時(shí)候，帶個(gè)裝修包還不得27000元/平左右。

　　最最驚喜的地方就是，目前區(qū)域內(nèi)在售項(xiàng)目時(shí)代藝境帶裝修價(jià)格僅為22000元/㎡，而且現(xiàn)在既沒有提高首付要求，也沒有強(qiáng)制要求強(qiáng)制買包，更不需要搖號(hào)!

　　時(shí)代藝境究竟怎么樣呢?

　　項(xiàng)目具體位于南京科學(xué)城板塊(橋林新城)，蘭花塘路以南，雙峰路以西，建蘭路以北，滄浪路以東。

　　住宅共規(guī)劃7棟樓，26層高，容積率約2.5，未來裝修交付，整個(gè)樓盤東、西、南三側(cè)被商業(yè)樓包圍，人車不分流，住宅之間樓間距普遍≥40米。

　　金地物業(yè)，項(xiàng)目精裝交付，帶有中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)，基本采用方太、愛迪士、科勒、日立等一線裝修品牌。

　　建面約89㎡三室兩廳一衛(wèi)

　　89戶型會(huì)是項(xiàng)目主力戶型，總價(jià)約190萬，首付只要57萬左右，很適合剛需自住客戶。

　　建面約105㎡三室兩廳兩衛(wèi)

　　105平戶型中規(guī)中矩，總價(jià)約224萬，首付67萬左右，很適合剛改人群。