近期江寧濱江利好消息不斷。江寧區(qū)發(fā)布了國土空間規(guī)劃近期實(shí)施方案，總體空間格局定了，形成“一軸一帶三楔，一核兩區(qū)兩城”的空間格局。

　　其中重點(diǎn)提到了5大新城建設(shè)，濱江新城位列其中，將借力沿江發(fā)展帶，打造海港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)，也是接下來江寧重點(diǎn)發(fā)展的板塊。

　　與此同時(shí)，寧馬城際建設(shè)腳步再加速!南京地鐵官網(wǎng)發(fā)布了“南京軌道交通S2號(hào)線濱江車輛段上蓋及周邊區(qū)域設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目征集公告”。

　　新城云漾濱江是江寧濱江首個(gè)雙限地塊，單價(jià)約19000元/㎡起，主力在售1、3-9號(hào)樓精裝房源，戶型建筑面積約75、85、100、125㎡。

　　項(xiàng)目打造建面約75㎡-125㎡的戶型，既能滿足剛需，又迎合了本地改善的需求，可選擇的面積段較廣。

　　值得一提的是，其建面約75㎡的戶型是目前整個(gè)江寧濱江板塊內(nèi)面積最小、總價(jià)最低的，約140萬起，為預(yù)算有限的年輕剛需提供了安家南京的難得機(jī)會(huì)。

　　建面約75㎡>>>

　　75㎡兩房設(shè)計(jì)，適合剛需三口之家，該戶型客、餐廳一體化、陽臺(tái)朝南，保證室內(nèi)采光充足的同時(shí)，又能做到動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)線合理，家人日常活動(dòng)互不干擾。

　　主臥朝南，帶飄窗，延展空間視覺效果，增加房間使用率。次臥朝北可用作兒童房，衛(wèi)生間干濕分區(qū)，有利于保持干凈衛(wèi)生。

　　建面約85㎡>>>

　　有別于市面上其他小三房、2+1產(chǎn)品的噱頭，新城云漾濱江的85㎡戶型為真3房設(shè)計(jì)，合理充分利用屋內(nèi)空間，比起75㎡多一個(gè)朝南的房間，功能性就增加了許多。

　　如果是三口之家，孩子就能住在朝南的次臥，采光效果會(huì)更好。北邊房間打造成書房或者儲(chǔ)物間，生活品質(zhì)感又提升一檔。

　　另外，每個(gè)房間都帶飄窗，增加空間使用率。尤其對(duì)于剛需小面積，多一個(gè)飄窗，也多出一處置物空間。

　　建面約100㎡>>>

　　云漾濱江的100㎡偏向剛改客戶，三房兩廳兩衛(wèi)在原來85㎡戶型的基礎(chǔ)上，主臥空間尺度加大，增加了一個(gè)獨(dú)立衛(wèi)生間。此外，陽臺(tái)也變成了寬景陽臺(tái)，一半用來晾曬衣物、一半用來喝茶、賞景，豐富日常生活。

　　建面約125㎡>>>

　　125㎡的四房則是為地緣改善之家打造，無論是三口之家、三代同堂還是二孩家庭皆可選擇。

　　四開間朝南，南向?qū)捑瓣柵_(tái)，大面寬、窄進(jìn)深的設(shè)計(jì)，大面積采光，室內(nèi)通透明亮?？?、餐廳一體，南北一條動(dòng)線，是真正意義上的南北通透戶型。

　　新城云漾濱江的精裝標(biāo)準(zhǔn)較高，標(biāo)配新風(fēng)、中央空調(diào)等精裝大件，采用科勒、老板等知名品牌，更符合年輕人時(shí)尚品味，定制的柜體不僅增強(qiáng)空間感，更增實(shí)用性。

　　在做好戶內(nèi)品質(zhì)的同時(shí)，新城云漾濱江小區(qū)的整體打造也獨(dú)具匠心。以Young-Life概念創(chuàng)造性地設(shè)計(jì)了6大園林景觀以及功能區(qū)，用來滿足業(yè)主的休閑娛樂和鄰里社交需求。

　　未來，業(yè)主可以享受社區(qū)內(nèi)部的「全齡六境」景觀功能區(qū)，社區(qū)健身活動(dòng)集中地“悅動(dòng)派”、有氧運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練場(chǎng)“花漾里”、靜謐社區(qū)園林“頤氧林”以及童趣活動(dòng)場(chǎng)所“星趣園”，多種娛樂健身設(shè)備合理分布，營造了一個(gè)符合多年齡層次人群喜愛的互動(dòng)空間。

　　項(xiàng)目還打造了三大智慧系統(tǒng)，綠色無接觸社區(qū)通行系統(tǒng)、24小時(shí)全方位社區(qū)安防系統(tǒng)、智慧生態(tài)社區(qū)便民系統(tǒng)，業(yè)主可以深切體會(huì)智能安心的居住體驗(yàn)。

　　新城云漾濱江位于江寧濱江新城的核心居住區(qū)，不僅能享受地鐵、商業(yè)、學(xué)校的配套，更是緊鄰中大醫(yī)院濱江分院，幾乎坐擁你能想到的各類生活居家需求。

　　總體來看，江寧濱江的區(qū)位和發(fā)展?jié)摿O具優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)有配套也非常豐富。新城云漾濱江項(xiàng)目的起步面積小，入手門檻低，同時(shí)品質(zhì)和顏值還雙在線。

　　值得一提的是，項(xiàng)目還配套了U活醫(yī)教街，依托于江寧濱江大型三級(jí)綜合醫(yī)院，坐擁穩(wěn)定的醫(yī)院職工及病患家屬人群，保證了商鋪的客戶基數(shù)，為商鋪提供了收益保障。