近期江寧濱江利好消息不斷。江寧區(qū)發(fā)布了國土空間規(guī)劃近期實施方案，總體空間格局定了，形成“一軸一帶三楔，一核兩區(qū)兩城”的空間格局。

　　其中重點提到了5大新城建設，濱江新城位列其中，將借力沿江發(fā)展帶，打造海港樞紐經(jīng)濟區(qū)，也是接下來江寧重點發(fā)展的板塊。

　　與此同時，寧馬城際建設腳步再加速!南京地鐵官網(wǎng)發(fā)布了“南京軌道交通S2號線濱江車輛段上蓋及周邊區(qū)域設計咨詢項目征集公告”。

　　新城云漾濱江是江寧濱江首個雙限地塊，單價約19000元/㎡起，主力在售1、3-9號樓精裝房源，戶型建筑面積約75、85、100、125㎡。

　　項目打造建面約75㎡-125㎡的戶型，既能滿足剛需，又迎合了本地改善的需求，可選擇的面積段較廣。

　　值得一提的是，其建面約75㎡的戶型是目前整個江寧濱江板塊內(nèi)面積最小、總價最低的，約140萬起，為預算有限的年輕剛需提供了安家南京的難得機會。

　　建面約75㎡>>>

　　75㎡兩房設計，適合剛需三口之家，該戶型客、餐廳一體化、陽臺朝南，保證室內(nèi)采光充足的同時，又能做到動靜分區(qū)，動線合理，家人日?；顒踊ゲ桓蓴_。

　　主臥朝南，帶飄窗，延展空間視覺效果，增加房間使用率。次臥朝北可用作兒童房，衛(wèi)生間干濕分區(qū)，有利于保持干凈衛(wèi)生。

　　建面約85㎡>>>

　　有別于市面上其他小三房、2+1產(chǎn)品的噱頭，新城云漾濱江的85㎡戶型為真3房設計，合理充分利用屋內(nèi)空間，比起75㎡多一個朝南的房間，功能性就增加了許多。

　　如果是三口之家，孩子就能住在朝南的次臥，采光效果會更好。北邊房間打造成書房或者儲物間，生活品質(zhì)感又提升一檔。

　　另外，每個房間都帶飄窗，增加空間使用率。尤其對于剛需小面積，多一個飄窗，也多出一處置物空間。

　　建面約100㎡>>>

　　云漾濱江的100㎡偏向剛改客戶，三房兩廳兩衛(wèi)在原來85㎡戶型的基礎上，主臥空間尺度加大，增加了一個獨立衛(wèi)生間。此外，陽臺也變成了寬景陽臺，一半用來晾曬衣物、一半用來喝茶、賞景，豐富日常生活。

　　建面約125㎡>>>

　　125㎡的四房則是為地緣改善之家打造，無論是三口之家、三代同堂還是二孩家庭皆可選擇。

　　四開間朝南，南向?qū)捑瓣柵_，大面寬、窄進深的設計，大面積采光，室內(nèi)通透明亮。客、餐廳一體，南北一條動線，是真正意義上的南北通透戶型。

　　新城云漾濱江的精裝標準較高，標配新風、中央空調(diào)等精裝大件，采用科勒、老板等知名品牌，更符合年輕人時尚品味，定制的柜體不僅增強空間感，更增實用性。

　　在做好戶內(nèi)品質(zhì)的同時，新城云漾濱江小區(qū)的整體打造也獨具匠心。以Young-Life概念創(chuàng)造性地設計了6大園林景觀以及功能區(qū)，用來滿足業(yè)主的休閑娛樂和鄰里社交需求。

　　未來，業(yè)主可以享受社區(qū)內(nèi)部的「全齡六境」景觀功能區(qū)，社區(qū)健身活動集中地“悅動派”、有氧運動訓練場“花漾里”、靜謐社區(qū)園林“頤氧林”以及童趣活動場所“星趣園”，多種娛樂健身設備合理分布，營造了一個符合多年齡層次人群喜愛的互動空間。

　　項目還打造了三大智慧系統(tǒng)，綠色無接觸社區(qū)通行系統(tǒng)、24小時全方位社區(qū)安防系統(tǒng)、智慧生態(tài)社區(qū)便民系統(tǒng)，業(yè)主可以深切體會智能安心的居住體驗。

　　新城云漾濱江位于江寧濱江新城的核心居住區(qū)，不僅能享受地鐵、商業(yè)、學校的配套，更是緊鄰中大醫(yī)院濱江分院，幾乎坐擁你能想到的各類生活居家需求。

　　總體來看，江寧濱江的區(qū)位和發(fā)展?jié)摿O具優(yōu)勢，現(xiàn)有配套也非常豐富。新城云漾濱江項目的起步面積小，入手門檻低，同時品質(zhì)和顏值還雙在線。

　　值得一提的是，項目還配套了U活醫(yī)教街，依托于江寧濱江大型三級綜合醫(yī)院，坐擁穩(wěn)定的醫(yī)院職工及病患家屬人群，保證了商鋪的客戶基數(shù)，為商鋪提供了收益保障。