玖樾印象前身是城東G29地塊，今年5月22日，被金科搖號拿下，成交總價21.2億元，成交樓面價37022元/㎡，毛坯限價44900元/㎡。

　　項目規(guī)劃建設(shè)8棟8-11F住宅。目前已經(jīng)確定，該項目將由金科、聯(lián)發(fā)、弘陽共同開發(fā)，金科操盤。

　　玖樾印象的容積率只有1.8，這是整個南京主城范圍內(nèi)難得的低密度產(chǎn)品。我們從金科方面得知，「玖樾印象」的產(chǎn)品類型已經(jīng)敲定，打造的是純洋房產(chǎn)品，定位改善，而且各項配置規(guī)格很高。

　　「玖樾印象」項目采用的是現(xiàn)代東方的建筑風(fēng)格，外立面也是通透感較強的玻璃幕墻設(shè)計，窗墻比非常高，簡約時尚、沉穩(wěn)大氣。

　　從某種意義上，洋房本身就代表著改善，因為它在采光間距、私密性、得房率等諸多方面都要比普通高層更突出。

　　當然，通過「玖樾印象」項目戶型面積段也可以窺見其改善屬性。據(jù)悉，項目主打約130㎡的三房、約143㎡的四房。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析認為，城東的宅地供應(yīng)一直比較稀缺，新房市場上的低密度住宅更是少見，在價格受到嚴格限制的情況下，「玖樾印象」應(yīng)該會受到相當一部分改善客群的關(guān)注。

　　「玖樾印象」項目周邊配套較為完善，地鐵、教育、商業(yè)等優(yōu)質(zhì)城市資源都有布局。

　　項目周邊有規(guī)劃的地鐵8號線、13號線以及在建的地鐵5號線;項目門口還有“友誼河路南”和“萬達江南明珠”公交站臺。

　　一路之隔就是南京鄭和外國語學(xué)校(石楊路小學(xué)部)、南師附中秦淮科技高中，七橋甕生態(tài)濕地公園也在家門口。

　　商業(yè)方面，既有光華路商業(yè)街、馬群花園城等大型商業(yè)體，也有周邊小區(qū)自帶的底商，日常生活完全可以滿足。