玖樾印象前身是城東G29地塊，今年5月22日，被金科搖號(hào)拿下，成交總價(jià)21.2億元，成交樓面價(jià)37022元/㎡，毛坯限價(jià)44900元/㎡。

　　項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)8棟8-11F住宅。目前已經(jīng)確定，該項(xiàng)目將由金科、聯(lián)發(fā)、弘陽(yáng)共同開(kāi)發(fā)，金科操盤。

　　玖樾印象的容積率只有1.8，這是整個(gè)南京主城范圍內(nèi)難得的低密度產(chǎn)品。我們從金科方面得知，「玖樾印象」的產(chǎn)品類型已經(jīng)敲定，打造的是純洋房產(chǎn)品，定位改善，而且各項(xiàng)配置規(guī)格很高。

　　「玖樾印象」項(xiàng)目采用的是現(xiàn)代東方的建筑風(fēng)格，外立面也是通透感較強(qiáng)的玻璃幕墻設(shè)計(jì)，窗墻比非常高，簡(jiǎn)約時(shí)尚、沉穩(wěn)大氣。

　　從某種意義上，洋房本身就代表著改善，因?yàn)樗诓晒忾g距、私密性、得房率等諸多方面都要比普通高層更突出。

　　當(dāng)然，通過(guò)「玖樾印象」項(xiàng)目戶型面積段也可以窺見(jiàn)其改善屬性。據(jù)悉，項(xiàng)目主打約130㎡的三房、約143㎡的四房。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，城東的宅地供應(yīng)一直比較稀缺，新房市場(chǎng)上的低密度住宅更是少見(jiàn)，在價(jià)格受到嚴(yán)格限制的情況下，「玖樾印象」應(yīng)該會(huì)受到相當(dāng)一部分改善客群的關(guān)注。

　　「玖樾印象」項(xiàng)目周邊配套較為完善，地鐵、教育、商業(yè)等優(yōu)質(zhì)城市資源都有布局。

　　項(xiàng)目周邊有規(guī)劃的地鐵8號(hào)線、13號(hào)線以及在建的地鐵5號(hào)線;項(xiàng)目門口還有“友誼河路南”和“萬(wàn)達(dá)江南明珠”公交站臺(tái)。

　　一路之隔就是南京鄭和外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(石楊路小學(xué)部)、南師附中秦淮科技高中，七橋甕生態(tài)濕地公園也在家門口。

　　商業(yè)方面，既有光華路商業(yè)街、馬群花園城等大型商業(yè)體，也有周邊小區(qū)自帶的底商，日常生活完全可以滿足。