綠城云棲玫瑰園位于河西南岸，面朝河西魚嘴千億級商務(wù)區(qū)，背靠牛首山層巒疊翠，是南京主城稀缺的山居盤，三面環(huán)山，藏風(fēng)聚氣。

　　目前河西南的二手房房價(jià)已經(jīng)達(dá)到6萬-6.5萬/㎡，城南軟件大道的房價(jià)也漲到了4萬-5萬/㎡，而河西南岸的新房房價(jià)卻還都維持在3萬-3.5萬/㎡。受到外圍房價(jià)的擠壓效應(yīng)，河西南岸的價(jià)格優(yōu)勢脫穎而出。

　　更重要的是，河西南岸與河西南，也就一條岱山東路北延&秦淮新河大橋的距離。已經(jīng)開通的大勝關(guān)大橋，第一次讓魚嘴直接連通南岸;待秦淮新河大橋工程竣工后，河西南岸將不再是地圖上的概念，而是不過10來分鐘的車程。

　　另外，經(jīng)過南京上半年兩集中拍地后，龍頭房企萬科以16.6億元的總價(jià)奪下了河西南岸G36地塊，未來上市后全裝修限價(jià)3.2萬/㎡，如果加上裝修包，均價(jià)將沖刺3.5萬/㎡，區(qū)域房價(jià)跳漲，這也讓河西南岸成為當(dāng)下主城最火板塊之一。

　　不難想象，接下來，綠城云棲玫瑰園的土地價(jià)值將進(jìn)一步兌現(xiàn)。而多年后，當(dāng)我們再來看這個(gè)項(xiàng)目，所聯(lián)想的，是一座城市的情懷，是匠人留下的經(jīng)典作品?，F(xiàn)在關(guān)注并買入綠城云棲玫瑰園，從客觀來講，就是絕佳時(shí)機(jī)。