秦淮城東稀缺洋房玖樾印象項目初步亮相，就備受南京改善群體關(guān)注，項目“梧桐樹下的小酒館”城市展廳公開后，吸引了一批買房人慕名提前來了解項目詳情。

　　第一，它打造稀缺低密洋房社區(qū)。

　　應(yīng)該說，在寸土寸金的主城區(qū)，商品房已變成高層主導時代。

　　城市低密洋房漸漸成了樓市中的稀缺品。特別是秦淮城東片區(qū)，容積率不超過2.0的真正可以稱得上“低密洋房”的更是少之又少。

　　就不完全統(tǒng)計，3年來主城出讓的容積率低于2.0的宅地僅有8宗，占比僅有2.2%。

　　在南京正宗主城區(qū)老城東低密宅地就更稀缺了，整個區(qū)域5年來只有玖樾印象一宗地塊，珍貴性不言而喻。

　　此時，玖樾印象推出8棟稀缺洋房，就堪稱“孤品“了。

　　其二，項目定位高端改善，在產(chǎn)品打造力上進一步升級。

　　玖樾印象項目打造8棟純真洋房社區(qū)，由金科、聯(lián)發(fā)及弘陽，三家聯(lián)合開發(fā)，洋房專家金科操盤。

　　項目將以更低的建筑密度，更寬的居住尺度，更高的得房率，給南京改善客帶來主城純真洋房居住體驗。

　　設(shè)計上，項目排布呈“1”字形布局，中間為社區(qū)景觀，整體呈現(xiàn)現(xiàn)代東方風格，既有中式的高雅，又不失現(xiàn)代簡約。

　　大面積的玻璃幕墻使用，采光極佳、加上本身的低密屬性，未來居住的舒適度可想而知。

　　其三，由于產(chǎn)品的稀缺，定位的改善，“洋房溢價效益”就更為明顯了!

　　在新房上，低密洋房“定價權(quán)"更大膽。

　　南京第一個突破限價紅線的恰恰是鼓樓洋房產(chǎn)品，仙林、仙林湖、新玄武等區(qū)域價格的突破者大多也是低密產(chǎn)品。

　　在二級市場上，強者更強，優(yōu)質(zhì)的洋房產(chǎn)品因其稀缺性和居住的舒適性，往往獲得更高溢價效益和市場流動性。

　　可以預見，玖樾印象作為片區(qū)少有的高端稀缺洋房產(chǎn)品，未來的市場價值將不可估量。