秦淮城東稀缺洋房玖樾印象項(xiàng)目初步亮相，就備受南京改善群體關(guān)注，項(xiàng)目“梧桐樹(shù)下的小酒館”城市展廳公開(kāi)后，吸引了一批買(mǎi)房人慕名提前來(lái)了解項(xiàng)目詳情。

　　第一，它打造稀缺低密洋房社區(qū)。

　　應(yīng)該說(shuō)，在寸土寸金的主城區(qū)，商品房已變成高層主導(dǎo)時(shí)代。

　　城市低密洋房漸漸成了樓市中的稀缺品。特別是秦淮城東片區(qū)，容積率不超過(guò)2.0的真正可以稱得上“低密洋房”的更是少之又少。

　　就不完全統(tǒng)計(jì)，3年來(lái)主城出讓的容積率低于2.0的宅地僅有8宗，占比僅有2.2%。

　　在南京正宗主城區(qū)老城東低密宅地就更稀缺了，整個(gè)區(qū)域5年來(lái)只有玖樾印象一宗地塊，珍貴性不言而喻。

　　此時(shí)，玖樾印象推出8棟稀缺洋房，就堪稱“孤品“了。

　　其二，項(xiàng)目定位高端改善，在產(chǎn)品打造力上進(jìn)一步升級(jí)。

　　玖樾印象項(xiàng)目打造8棟純真洋房社區(qū)，由金科、聯(lián)發(fā)及弘陽(yáng)，三家聯(lián)合開(kāi)發(fā)，洋房專家金科操盤(pán)。

　　項(xiàng)目將以更低的建筑密度，更寬的居住尺度，更高的得房率，給南京改善客帶來(lái)主城純真洋房居住體驗(yàn)。

　　設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目排布呈“1”字形布局，中間為社區(qū)景觀，整體呈現(xiàn)現(xiàn)代東方風(fēng)格，既有中式的高雅，又不失現(xiàn)代簡(jiǎn)約。

　　大面積的玻璃幕墻使用，采光極佳、加上本身的低密屬性，未來(lái)居住的舒適度可想而知。

　　其三，由于產(chǎn)品的稀缺，定位的改善，“洋房溢價(jià)效益”就更為明顯了!

　　在新房上，低密洋房“定價(jià)權(quán)"更大膽。

　　南京第一個(gè)突破限價(jià)紅線的恰恰是鼓樓洋房產(chǎn)品，仙林、仙林湖、新玄武等區(qū)域價(jià)格的突破者大多也是低密產(chǎn)品。

　　在二級(jí)市場(chǎng)上，強(qiáng)者更強(qiáng)，優(yōu)質(zhì)的洋房產(chǎn)品因其稀缺性和居住的舒適性，往往獲得更高溢價(jià)效益和市場(chǎng)流動(dòng)性。

　　可以預(yù)見(jiàn)，玖樾印象作為片區(qū)少有的高端稀缺洋房產(chǎn)品，未來(lái)的市場(chǎng)價(jià)值將不可估量。