歷時(shí)近5個(gè)半小時(shí)，南京第二批次集中供地42幅地塊全部結(jié)束競(jìng)價(jià)!

　　其中25幅底價(jià)成交，1幅流拍，11幅觸頂，5幅溢價(jià)成交，預(yù)計(jì)成交總價(jià)超507億!11幅觸頂?shù)貕K將于明天(9月27日)搖號(hào)。

　　觸頂搖號(hào)地塊：

　　江心洲G71、江心洲G72、大校場(chǎng)G73、軟件谷G75、鐵心橋G76、岱山G77、燕子磯G82、大廠G16、核心區(qū)G18、上秦淮G88、匯通路G91

　　底價(jià)成交地塊：

　　主城：大校場(chǎng)G74、仙林湖G80、方山G85、湯山G87、麒麟G92、六合G93、六合G94、六合G95、六合G97、橋林G99、江北核心區(qū)G17、江北核心區(qū)G19、葛塘G20、高新G21、新港G78、六合G96、橋林G101、橋林G102

　　高淳溧水：溧水G18、溧水G20、溧水G21、溧水G22、高淳G08、高淳G10、高淳G11

　　土拍看點(diǎn)：

　　1、開(kāi)拍僅1分鐘!主城15幅地塊直接跳過(guò)競(jìng)價(jià)進(jìn)入待公證階段，底價(jià)成交!這15幅地塊分別為大校場(chǎng)G74、仙林湖G80、方山G85、湯山G87、麒麟G92、六合G93、六合G94、六合G95、六合G97、橋林G99、橋林G100、江北核心區(qū)G17、江北核心區(qū)G19、葛塘G20、高新G21地塊。

　　底價(jià)成交的地塊中不乏有熱門(mén)板塊，如大校場(chǎng)G74以及核心區(qū)的兩幅地塊，但這三幅地塊均為商住混合用地，出讓條件也較為苛刻，底價(jià)成交也在情理之中。隨后，新港G78地塊也僅經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)就進(jìn)入待公證階段。

　　2、與此同時(shí)，高淳溧水也成功出讓8幅地塊，其中溧水5幅地塊中，除了G19地塊競(jìng)價(jià)2輪成交之外，其他4幅全部底價(jià)成交，高淳3幅也均為底價(jià)成交。

　　3、雖然本次對(duì)房企報(bào)名數(shù)量有限制，但主城內(nèi)較熱門(mén)的板塊基本都觸頂最高限價(jià)，比如江心洲的兩幅地塊，以及大校場(chǎng)G73、軟件谷G75、鐵心橋G76、岱山G77、燕子磯G82、江核G18等。

　　4、令人意外的是，今天核心區(qū)5幅地塊中，僅有1幅觸頂搖號(hào)，除了2幅底價(jià)成交的之外，位于青奧板塊的G14和G15這兩幅地塊僅競(jìng)價(jià)4輪就成交了，讓最近本就有些降溫的核心區(qū)更添了一絲涼意。

　　5、回顧南京5月的集中供地，53幅地塊成交總價(jià)近千億，但這次42幅地塊起拍總價(jià)較低，僅約485億，再加上最高溢價(jià)率不超15%的控制，本次成交總價(jià)僅約514億，成交總價(jià)幾乎“腰斬”。