歷時近5個半小時，南京第二批次集中供地42幅地塊全部結(jié)束競價!

　　其中25幅底價成交，1幅流拍，11幅觸頂，5幅溢價成交，預(yù)計成交總價超507億!11幅觸頂?shù)貕K將于明天(9月27日)搖號。

　　觸頂搖號地塊：

　　江心洲G71、江心洲G72、大校場G73、軟件谷G75、鐵心橋G76、岱山G77、燕子磯G82、大廠G16、核心區(qū)G18、上秦淮G88、匯通路G91

　　底價成交地塊：

　　主城：大校場G74、仙林湖G80、方山G85、湯山G87、麒麟G92、六合G93、六合G94、六合G95、六合G97、橋林G99、江北核心區(qū)G17、江北核心區(qū)G19、葛塘G20、高新G21、新港G78、六合G96、橋林G101、橋林G102

　　高淳溧水：溧水G18、溧水G20、溧水G21、溧水G22、高淳G08、高淳G10、高淳G11

　　土拍看點：

　　1、開拍僅1分鐘!主城15幅地塊直接跳過競價進入待公證階段，底價成交!這15幅地塊分別為大校場G74、仙林湖G80、方山G85、湯山G87、麒麟G92、六合G93、六合G94、六合G95、六合G97、橋林G99、橋林G100、江北核心區(qū)G17、江北核心區(qū)G19、葛塘G20、高新G21地塊。

　　底價成交的地塊中不乏有熱門板塊，如大校場G74以及核心區(qū)的兩幅地塊，但這三幅地塊均為商住混合用地，出讓條件也較為苛刻，底價成交也在情理之中。隨后，新港G78地塊也僅經(jīng)過1輪競價就進入待公證階段。

　　2、與此同時，高淳溧水也成功出讓8幅地塊，其中溧水5幅地塊中，除了G19地塊競價2輪成交之外，其他4幅全部底價成交，高淳3幅也均為底價成交。

　　3、雖然本次對房企報名數(shù)量有限制，但主城內(nèi)較熱門的板塊基本都觸頂最高限價，比如江心洲的兩幅地塊，以及大校場G73、軟件谷G75、鐵心橋G76、岱山G77、燕子磯G82、江核G18等。

　　4、令人意外的是，今天核心區(qū)5幅地塊中，僅有1幅觸頂搖號，除了2幅底價成交的之外，位于青奧板塊的G14和G15這兩幅地塊僅競價4輪就成交了，讓最近本就有些降溫的核心區(qū)更添了一絲涼意。

　　5、回顧南京5月的集中供地，53幅地塊成交總價近千億，但這次42幅地塊起拍總價較低，僅約485億，再加上最高溢價率不超15%的控制，本次成交總價僅約514億，成交總價幾乎“腰斬”。