藍湖郡打造9-11層純洋房社區(qū)，僅364戶。低密規(guī)劃讓人均土地占有面積更高，社區(qū)更舒適，更私享。

　　藍湖郡項目容積率1.5，在南京主城低密宅地稀缺的背景之下，疊加大品牌和大規(guī)劃的低密宅地更加可遇不可求。

　　依托低密度社區(qū)優(yōu)勢，藍湖郡的公共空間有了更多的發(fā)揮余地，讓首置產(chǎn)品也能具備豪宅儀式感。以光線幾何美學(xué)為主題，藍湖郡在歸家動線上打造禮儀三鏡，即：境界之門、明境大道、心境歸家，凸顯“首置即改善”的設(shè)計理念。

　　更重要的是戶型的優(yōu)化和得房率的提高。純洋房讓所有戶型均可以南北通透且無連廊設(shè)計，不僅更加私密而且通風采光更好，這是高層產(chǎn)品無法做到的。

　　89㎡的戶型做到玄關(guān)、客、餐、廚、臥、衛(wèi)、空間全部獨立，且尺度到位，空間獨立帶來收納獨立，可擴展分類獨立收納空間系統(tǒng)，也擊中了年輕人的內(nèi)心。

　　除約89㎡戶型之外，藍湖郡約78㎡、110㎡戶型同樣看點十足。約78㎡戶型同樣三開間朝南，擁有超大主臥的同時，還打造了270°的觀景飄窗。

　　而約110㎡戶型，更是做到了四開間朝南，具有超大采光面，擁有雙聯(lián)陽臺的同時，還設(shè)計主臥套房，尊貴感十足。

　　全裝修：中央空調(diào)為美的或格力品牌，新風為朗思威、科林貝斯、意艾蒲或同等價位品牌，沒有地暖。油煙機、灶具為美的、德意或同等品牌 。衛(wèi)生間潔具主要為恒潔、箭牌或同等品牌。

　　升級裝修：精裝三大件齊全，地暖為菲斯曼、威能或同等價位品牌。衛(wèi)生間潔具為科勒、TOTO或同等價位品牌。廚房油煙機、灶具為方太或老板等品牌。

　　可以看到升級裝修包在廚房和衛(wèi)生間的品牌上都做了全面提升，據(jù)悉，升級裝修包的價格預(yù)計在800元/㎡左右，性價比很高。

　　更重要的是150萬元起，就能入住兼具大規(guī)劃、大品牌、大手筆、大空間的南京主城洋房，藍湖郡346席，無疑會給青春一個更好的答案。