作為碧桂園星系產(chǎn)品在南京的首發(fā)之作,碧桂園星語(yǔ)海項(xiàng)目共打造6棟18層住宅和1棟兩層的商業(yè),住宅432套,商業(yè)12套。社區(qū)容積率約2.0,綠化率約31%,住宅呈南北兩排分布,最大樓間距約70米,這個(gè)樓間距放眼整個(gè)南京樓市都是少有的,為業(yè)主將來(lái)的社區(qū)生活留足了空間。
在外立面上,項(xiàng)目以現(xiàn)代立面設(shè)計(jì)手法,營(yíng)造都市學(xué)院風(fēng)格。沒(méi)有采用復(fù)雜的三段式,一切從功能性出發(fā),米白色與灰色真石漆搭配,更顯簡(jiǎn)潔明快、大氣時(shí)尚;所有窗戶(hù)都采用成本更高的LOW-E大面玻璃,少邊框設(shè)計(jì),具有優(yōu)異的隔熱效果和良好的透光性的同時(shí)還提升了內(nèi)外的美感。
在社區(qū)景觀上,采用是“中央景觀住區(qū)”方案,即小區(qū)南北兩側(cè)布局建筑,中間圍合出景觀用地,使得景觀空間更大更規(guī)整,高樓層的業(yè)主觀看小區(qū)美景的同時(shí),低樓層的業(yè)主也能零距離感受到綠色的純天然氧吧。
而在深入研究了各年齡段業(yè)主的作息規(guī)律和休閑需求之后,項(xiàng)目還專(zhuān)門(mén)打造了主題為“星海秘境”的全齡社區(qū)空間,配備了童夢(mèng)海洋、花園吧臺(tái)、海下沉廣場(chǎng)和聽(tīng)濤會(huì)客廳等,讓每一位業(yè)主都能在社區(qū)內(nèi)找到屬于自己的生活樂(lè)趣。
項(xiàng)目打造的建面約90㎡戶(hù)型,不僅給出三室兩廳多飄窗,而且主臥還配備了獨(dú)立衣帽間,空間利用率極高,功能性更好,滿(mǎn)足剛需所需。有橫廳、豎廳兩種戶(hù)型可供選擇:豎廳方正,動(dòng)靜分離,三開(kāi)間朝南,通透明亮;罕見(jiàn)的創(chuàng)新大橫廳,加約4.8m長(zhǎng)豪宅景觀大飄窗設(shè)計(jì),同時(shí)與進(jìn)深的比例完美,通風(fēng)和采光性能極強(qiáng)。
在裝修標(biāo)準(zhǔn)方面,碧桂園星語(yǔ)海是空港新城唯一四大件交付的項(xiàng)目:美的的中央空調(diào)和熱水器、愛(ài)迪士的新風(fēng)、帶加熱和自動(dòng)沖水功能的智能馬桶,還配有四合一指紋密碼鎖、櫥柜、貝朗五金件、全屋地板、可視對(duì)講、約旦城堡簡(jiǎn)約雅致瓷磚等,除廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)為地磚交付其余為全屋地板,性?xún)r(jià)比超高。
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