濱江雅園位于橋北浦洲路172號(hào)，規(guī)劃打造12棟高層，共計(jì)約2430套住宅，建筑面積約88-127㎡。

　　目前樓盤在賣1-6號(hào)樓，建面約88-127㎡都有，特供房首付只要40多萬(wàn)起，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，部分樓棟年底就拿房。幾乎沒有任何等待期。

　　1、房?jī)r(jià)便宜到爆炸

　　今年，橋林的毛坯限價(jià)漲到2.45萬(wàn)/㎡，江寧濱江賣到2萬(wàn)/㎡。就連六合新房都已經(jīng)突破2萬(wàn)/㎡。而目前，濱江雅園特供房單價(jià)只有1.8萬(wàn)/㎡，可以說(shuō)是全南京的房?jī)r(jià)洼地。

　　目前建面約88㎡的小戶型，首付48萬(wàn)左右就能買到，價(jià)格相當(dāng)?shù)?。要知道，濱江雅園前期首付最低也要55萬(wàn)，現(xiàn)在30套特供房賣一套少一套。

　　2、實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房

　　目前的市場(chǎng)行情，房企暴雷層出不窮，房子延期交付的可能性是非常大的。

　　所以我認(rèn)為，現(xiàn)在買現(xiàn)房是非常明智的選擇。至少可以如期拿房。此外現(xiàn)房拿房周期短，可以盡快裝修入住，還能省下租房錢。

　　而現(xiàn)房，也是濱江雅園最大的優(yōu)勢(shì)，部分樓棟年底就能交付。

　　目前濱江雅園已經(jīng)正式公開實(shí)景示范區(qū)，相比于期房，濱江雅園所見即所得。買的就是放心。

　　3、同等價(jià)位新房中，距離市中心最近的項(xiàng)目

　　在南京，比濱江雅園便宜的新房也有不少。但要是論距離。濱江雅園可以說(shuō)是南京2萬(wàn)/㎡左右新房中，距離市中心最近的樓盤。

　　從路程距離上說(shuō)，目前南京房?jī)r(jià)2萬(wàn)/㎡左右的板塊已經(jīng)極其有限，僅剩橋北、江寧濱江、江寧祿口、江寧湖熟、六合、龍?zhí)?、溧水、高淳等區(qū)域。

　　以市中心新街口為圓心，其中大部分板塊直線距離新街口都在30公里左右。而橋北距離新街口直線距離僅約12公里。

　　直白的說(shuō)，在南京總價(jià)200萬(wàn)級(jí)的新房板塊中，橋北是距離主城最近的地方，沒有之一。

　　這也是很多年輕人選擇橋北的原因，因?yàn)樵谥鞒巧习嗪芊奖恪?/p>