萬科雨悅光年落址河西南岸中央科創(chuàng)生活區(qū)，周邊交通、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等配套豐富，項(xiàng)目規(guī)劃14棟8-11層的小高層，戶型建面約89-125㎡，將打造成為南京的潮流生活范本，放風(fēng)3.5萬/㎡。

　　中央科創(chuàng)生活區(qū)與河西的距離很近，從地理上來看，距離河西南僅一河之隔，交通上也很方便，在建的地鐵7號線通車后，一站地鐵就能到河西南。

　　這里鏈接起河西中芯、魚嘴CBD、和中國(南京)軟件谷，預(yù)計(jì)未來將有110萬的高知高智人群聚集，成為南京城市產(chǎn)城融合發(fā)展的創(chuàng)新增長區(qū)。

　　在中央科創(chuàng)生活區(qū)內(nèi)，萬科雨悅光年是少有的低密度新盤，容積率僅約1.5，打造的都是8-11層的小高層，相比于高層住宅來說有更高的居住舒適度和得房率。要知道，隨著南京主城可供開發(fā)的土地越來越少，加上限墅令出臺(tái)，低密度社區(qū)只會(huì)越來越珍貴。

　　項(xiàng)目戶型如下：

　　建面約89㎡三房兩廳一衛(wèi)戶型，不僅三開間朝南，南北通透，而且?guī)в歇?dú)立入戶玄關(guān)區(qū)、朝南雙聯(lián)陽臺(tái)，衛(wèi)生間干濕分區(qū)，收納空間也比較充足。

　　如果有改善需求，或者預(yù)算充裕，建面約108㎡三房兩衛(wèi)戶型是很好的選擇。這個(gè)戶型進(jìn)門就有衛(wèi)生間，方便進(jìn)家門清洗消毒，避免將細(xì)菌帶入室內(nèi)，在后疫情時(shí)代，這個(gè)戶型更健康安全。同時(shí)采用全明雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，方便快捷、保護(hù)隱私。LDKB一體化設(shè)計(jì)，主臥飄窗設(shè)計(jì)，擴(kuò)大了實(shí)用空間。

　　想要一步到位的話，項(xiàng)目還有建筑面積約125㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型可以選擇，不過首次開盤，這個(gè)戶型將不會(huì)亮相。這個(gè)戶型四開間朝南，帶有約6.8米超大陽臺(tái)，把空間感做出了多樣化、延伸感。