萬科首開新悅光年，容積率約1.5，擬建9棟9-11F小高層住宅，是區(qū)域少見的低密度樓盤，而且僅打造135㎡四房兩廳兩衛(wèi)一個戶型，定位就是純改善。

　　項目位于江北國際健康城板塊，緊鄰地鐵4號線二期定向河站和浦珠路站(在建)，直線距離大約500多米，旁邊就是南京托馬斯實驗學校、劍橋大學南京科技創(chuàng)新中心、南丁格爾護理學院等。

　　萬科首開.新悅光年是由南京萬科和首開地產(chǎn)在南京江北新區(qū)中央商務區(qū)落子的第二個項目，萬科首開新悅光年作為萬科光年系立足江北新區(qū)的第二子，將立志打造江北區(qū)域內的未來人居品質生活標桿，定義全新的國際雅奢舒居范本。

　　戶型圖參考如下：

　　135㎡戶型是四室兩廳兩衛(wèi)，雙陽臺設計，根據(jù)戶型尺寸圖可以看出，陽臺寬度達到了7米，四開間朝南，主臥套房設計，全明戶型，客衛(wèi)干濕分離。