龍湖天璽規(guī)劃打造10棟8-11層低密類洋房產(chǎn)品，約1.5容積率，總戶數(shù)386戶，綠地率≥35%，開闊樓間距，采光、通風(fēng)條件良好。

　　社區(qū)園林方面，龍湖天璽打造了兩院六境園林景觀，移步異景等;是目前區(qū)域內(nèi)第一個打造約2500㎡中央景觀的項目，整體提升居住舒適度。

　　龍湖天璽主力戶型建面約85、105㎡三居洋房，以及143㎡的頂復(fù)戶型(僅16套)。在設(shè)計上，比較規(guī)正的“飛機”戶型，動靜分離，搭配雙陽臺，居家體驗感更佳。

　　建面約85㎡戶型 三房兩廳一衛(wèi)

　　雙陽臺設(shè)計約6.1米闊景陽臺，休閑、觀景面面俱到;餐客廚一體大通廳設(shè)計，延伸會客、就餐等家庭交融空間;U型廚房，人體工學(xué)設(shè)計。

　　舒適的格局，“飛機”戶型設(shè)計，南向大面寬全明空間，適合首次置業(yè)及預(yù)算有限的剛需客群。

　　建面約105㎡戶型 三房兩廳兩衛(wèi)

　　約12米南向大面寬，橫廳設(shè)計;約5.8米闊景陽臺，采光良好，娛樂、休閑空間充足;L型廚房，半圍合式大尺度;主臥套房，尊享衣帽間、衛(wèi)浴，私密性佳。

　　整體格局方正，利用率極高，在區(qū)域內(nèi)對比，戶型比較優(yōu)質(zhì)，適合剛需偏改善，預(yù)算充足的客群。

　　地段和配套方面，龍湖天璽擇址江北南部新中心，南京科學(xué)城核心位置。板塊集千億科學(xué)城國家級產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，周邊規(guī)劃的配套完善，S3及11號線雙軌交通驅(qū)動、14所優(yōu)質(zhì)教育環(huán)伺、自駕通過橫江大道通達河西、周邊有江北新區(qū)最大生態(tài)公園V—PAKE中央公園、以及規(guī)劃中約23萬方大型商業(yè)綜合體。