中海觀山樾項目主要以小高層為主，同時搭配了部分洋房，整體容積率較低，確保了居住舒適性。

　　在產(chǎn)品設(shè)計方面，項目做了很多大膽的嘗試和革新。外立面主要使用鋁板+一體板+大面積保溫玻璃材料等硬核材質(zhì)，簡潔大氣。從沙盤上就可以看到這個樓盤的顏值，還是很能打的。

　　另外園林設(shè)計也是中海的一大強項，觀山樾在確保四季植物的有機搭配之外，還在小區(qū)內(nèi)設(shè)置了一個公共會客廳，內(nèi)部還配置了空調(diào)，冬暖夏涼，確保業(yè)主能在花團錦簇的小區(qū)園林中，還有一個可以品茶、聊天、溝通的空間。這個設(shè)計，在當下江寧樓盤設(shè)計中，比較罕見。

　　項目配置了89-130㎡戶型，從剛需到改善，一網(wǎng)打盡。

　　89戶型做了三房兩廳一衛(wèi)，戶型方正。U型廚房，空間較大。3個房間全部設(shè)置了不算面積的飄窗，空間感更大。值得一提的是，這個戶型的陽臺做得比較有特色，呈現(xiàn)出落地窗的視覺效果。

　　115㎡戶型，改善氛圍就比較濃了。三房兩廳兩衛(wèi)雙陽臺，廚房、餐廳、客廳布局合理，面積分配比較勻稱，均衡性比較好。主臥和書房也有贈送的飄窗。

　　整體看來下，中海觀山樾給買房人提供的人性化服務(wù)有很多，使我印象深刻的有這么幾點：

　　產(chǎn)品定位上，較為高端，在整個方山新城，仍然處于第一梯隊排頭位置。外立面顏值較高，園林設(shè)計合理，公共會客廳很有特色;

　　在戶型設(shè)計方面，合理地利用了飄窗、陽臺等要素，讓整個設(shè)計的空間感增色不少，小戶型看起來不小，大戶型感覺更大。

　　在升級裝修方面，風格簡約大方，該有的都有，理念比較先進。智能馬桶蓋、無主燈設(shè)計、電熱毛巾架、60公分的大衣櫥，智能化控制系統(tǒng)，都是配置亮點。