碧桂園星語海項(xiàng)目的容積率只有1.5，是一個(gè)不折不扣的低密度社區(qū)，打造的也全部是8-11F洋房，這也是整個(gè)空港新城片區(qū)內(nèi)唯一擁有8層洋房的樓盤。

　　面對(duì)買房人越來越挑剔的眼光，碧桂園星語海也積極順應(yīng)市場(chǎng)變化，在戶型設(shè)計(jì)上進(jìn)行了創(chuàng)新與改進(jìn)，更加迎合當(dāng)下購(gòu)房需求。

　　整個(gè)項(xiàng)目主力戶型就兩種，分別是建面約89㎡的三房?jī)蓮d一衛(wèi)和建面約105㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。

　　約89㎡戶型是一個(gè)經(jīng)典的LDK戶型，將客廳(Livingroom)、餐廳(Diningroom)、廚房(Kitchen)三大公區(qū)融為一體，而且還做到了雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，主臥搭配一個(gè)270°觀景飄窗。

　　約105㎡戶型則是大橫廳造型，四開間朝南;主臥套房設(shè)計(jì)，帶有獨(dú)立衣帽間、獨(dú)立盥洗室，私密性、舒適性極強(qiáng);廚房為U型設(shè)計(jì)，動(dòng)線合理，操作空間更大。

　　碧桂園星語海在裝修標(biāo)準(zhǔn)方面也同樣值得點(diǎn)贊。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目是板塊內(nèi)目前唯一確認(rèn)配備新風(fēng)、中央空調(diào)以及帶加熱和自動(dòng)沖水功能智能馬桶的樓盤。

　　這些大件的加持，讓碧桂園星語海的性價(jià)比一下子就超越了同區(qū)域內(nèi)的其他樓盤。

　　此外，項(xiàng)目還提供了日立中央空調(diào)、艾芬達(dá)電熱毛巾架、歐普涼霸、方太水槽洗碗一體機(jī)、怡口凈水器、方太側(cè)吸燃?xì)庠?、好太太電?dòng)晾衣架等大牌家裝備選。

　　好的戶型，能夠激發(fā)買房人的占有欲，但最終還要落到價(jià)格上。

　　碧桂園星語海項(xiàng)目整體均價(jià)約1.9萬/㎡，是南京樓市中難得的價(jià)格洼地。

　　以項(xiàng)目最小約89㎡戶型推算，這樣一套洋房總價(jià)約170萬，首付3成約在50萬左右，這樣的價(jià)格優(yōu)勢(shì)對(duì)于剛需買房人來說，還是很有誘惑的。