近日，南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市新建商品住房樣板間設(shè)置的通知》。

　　要求從今年7月31日起，新建商品住房項(xiàng)目上市前必須設(shè)置清水交付樣板間，并保留至交付后三個(gè)月。

　　1、根據(jù)文件，新建商品住房樣板間分為清水交付樣板間、展示樣板間和工藝展示間三類。清水交付樣板間由開發(fā)企業(yè)按照商品房買賣合同和裝修合同對(duì)應(yīng)設(shè)置。

　　2、展示樣板間在清水樣板間的基礎(chǔ)上，增加家具、電器、裝飾品等合同以外非交付的設(shè)施設(shè)備，以展示房屋功能和效果。工藝展示間(區(qū))對(duì)墻(地、頂)面、門窗、隱蔽工程(通風(fēng)、給排水、供配電)等分部分項(xiàng)工程。

　　此前，南京對(duì)清水樣板間的設(shè)置要求為“倡導(dǎo)”，而非強(qiáng)制性。此次最新文件要求：清水交付樣板間必須保留至樓盤整體交付后三個(gè)月，期間樣板間發(fā)生遷移的，遷移前后樣板間應(yīng)保持一致。開發(fā)企業(yè)可通過銷售場(chǎng)所和網(wǎng)絡(luò)公示等方式告知購房人;由公證機(jī)構(gòu)對(duì)遷移前后的兩個(gè)樣板間一致性進(jìn)行公證。

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