浦口城南中心G12地塊（中垠瑧悅府）經(jīng)過3輪競拍，最終被中垠地產(chǎn)以總價6.8億元摘得，樓面地價16599元/㎡，未來毛坯限價28188元/㎡。

中垠瑧悅府用地東至科新路，西至新南路，北至規(guī)劃道路，南至團(tuán)結(jié)路。地塊東側(cè)就是在建地鐵11號線，西側(cè)就是中華中學(xué)（浦口城南中學(xué)），北側(cè)就是在售樓盤星河時代，南側(cè)一街之隔為浦口國資城南中心G59地塊。

總用地面積約18621.31㎡，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，1＜容積率≤2.2，綠地率≥30%，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%。

項目規(guī)劃設(shè)計方案總建筑面積約6.2萬㎡，其中地上建筑面積約4.1萬㎡，主要功能為6棟17-18F住宅及其配套用房，地下建筑面積約2.1萬㎡，主要功能為地下車庫及其配套用房。

中垠瑧悅府的三大主力戶型首度曝光，分別是建面約83㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型、建面約88㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型、建面約98㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型。

其中建面約83㎡為大橫廳設(shè)計，寬約5.3m，建面約88㎡打造南向雙開間陽臺，而建面約98㎡則是主臥套房設(shè)計，且為邊戶產(chǎn)品。

項目起步面積小，總價自然也低，對于資金不夠充裕的剛需客戶來說，是一個不錯的選擇。