浦口城南中心G12地塊（中垠瑧悅府）經(jīng)過(guò)3輪競(jìng)拍，最終被中垠地產(chǎn)以總價(jià)6.8億元摘得，樓面地價(jià)16599元/㎡，未來(lái)毛坯限價(jià)28188元/㎡。

中垠瑧悅府用地東至科新路，西至新南路，北至規(guī)劃道路，南至團(tuán)結(jié)路。地塊東側(cè)就是在建地鐵11號(hào)線，西側(cè)就是中華中學(xué)（浦口城南中學(xué)），北側(cè)就是在售樓盤(pán)星河時(shí)代，南側(cè)一街之隔為浦口國(guó)資城南中心G59地塊。

總用地面積約18621.31㎡，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，1＜容積率≤2.2，綠地率≥30%，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%。

項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總建筑面積約6.2萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約4.1萬(wàn)㎡，主要功能為6棟17-18F住宅及其配套用房，地下建筑面積約2.1萬(wàn)㎡，主要功能為地下車庫(kù)及其配套用房。

中垠瑧悅府的三大主力戶型首度曝光，分別是建面約83㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型、建面約88㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型、建面約98㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型。

其中建面約83㎡為大橫廳設(shè)計(jì)，寬約5.3m，建面約88㎡打造南向雙開(kāi)間陽(yáng)臺(tái)，而建面約98㎡則是主臥套房設(shè)計(jì)，且為邊戶產(chǎn)品。

項(xiàng)目起步面積小，總價(jià)自然也低，對(duì)于資金不夠充裕的剛需客戶來(lái)說(shuō)，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。