銘著風(fēng)華位于“南京市級副中心”定位的匯通路板塊,緊鄰仙林中心,憑借4號線地鐵先行優(yōu)勢,這里將以居住為主,打造地鐵商業(yè)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、學(xué)校教育等配套齊全的仙林新核中央居住區(qū)。
交通上,地鐵4號線匯通路站已經(jīng)開通,可與2號線實(shí)現(xiàn)快速換乘,到達(dá)新街口等地很便捷。而且板塊內(nèi)還有規(guī)劃中的地鐵12號線、地鐵8號線,未來出行無憂。
同時(shí),內(nèi)部路網(wǎng)完善,連接外部的主干道和軌道交通四通八達(dá)。此外,通過橫貫東西、貫穿南北的城市主干道路網(wǎng),駕車可快速上繞城等高速公路。
產(chǎn)業(yè)上,南京有不少新興板塊,只有住宅發(fā)力而沒有產(chǎn)業(yè)支撐,板塊很容易被淪為“睡城”。而匯通路板塊內(nèi)規(guī)劃了大片產(chǎn)業(yè)用地,其中總投資40億的中國電子科技集團(tuán)公司第二十八研究所仙林新所區(qū),定位為軍工科研領(lǐng)航核心區(qū),目前一期已投入使用。業(yè)主居住工作,都在同區(qū)域內(nèi)完成,才是區(qū)域健康發(fā)展的良性循環(huán)。
教育上,除了產(chǎn)業(yè)的支撐,區(qū)域還有一大優(yōu)勢,就是教育資源豐富。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設(shè)1所4軌12班的幼兒園及1所5軌30班的小學(xué),目前已經(jīng)正式發(fā)布官方的招標(biāo)公告。此外,板塊內(nèi)還有仙林南外小學(xué)和中學(xué)這樣的民辦名校,南京大學(xué)、南京師范大學(xué)、南京中醫(yī)藥大學(xué)、南京審計(jì)大學(xué)金審學(xué)院等眾多高校,人文氛圍濃厚。
匯通路板塊,還有一大優(yōu)勢,是可與仙林豪宅區(qū)共享同等配套。包括金鷹濱湖天地、九霄夢天地、仙林德基廣場(在建)等商業(yè)配套,周邊還有泰康仙林鼓樓醫(yī)院、江蘇省中醫(yī)院仙林分院(已開診)等三級綜合醫(yī)療資源,享受仙林全能級商圈及醫(yī)療資源。
更重要的是,匯通路片區(qū)一街之隔,就是仙林豪宅區(qū),均價(jià)在4-6萬元/㎡,而且很多房源都是150㎡以上的大戶型,門檻非常高。對比之下,仙林新核被嚴(yán)格限價(jià),性價(jià)比凸顯,銘著風(fēng)華總價(jià)300萬+就可以上車,在房價(jià)洼地時(shí)入手,未來也會有更大的升值空間。
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2023-11-20
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