五礦瀾悅溪山戶型面積段從96到127m不等，適合剛需到改善的不同群體。放風價3萬/m和周邊次新房沒有價格倒掛，投資屬性不是很強，但是緊靠方山，自然環(huán)境比較好，適宜居住。

在售帶裝修房源，主要位于1、2、4-12、15、18-19號樓，戶型建筑面積約96、107、127㎡，精裝交付，銷許均價約30645元/㎡。

項目亮點：

1、板塊品牌房企不多，五礦屬于品牌房企,已有項目口碑較好

2、方山大學城板塊相對成熟,周圍有16所高校資源，板塊氛圍較好

3、距離方山較近,自然資源較好適宜購買人群:

江寧大學城周邊工作的剛需&改善客戶群體

升值潛力：

近年來江寧方山大學城板塊新房供應量較少，五礦瀾悅溪山新房數量較多，房齡集中在2012-2018年，多是小高層產品，小區(qū)二手房均價在2.2-2.9萬/m。

五礦屬于區(qū)域內口碑比較好的開發(fā)商，項目在戶型和裝標方面都有一些亮點,整體中小面積段給剛需空間，大戶型適合趨于改善。

區(qū)位上，項目距離地鐵站5km左右，需要自駕出行，周邊目前主要倚靠文鼎廣場或者百家湖商圈，未來周邊新的商業(yè)地塊落地后，會更加便利。

品牌上，五礦是知名開發(fā)商，瀾悅系產品目前已有五礦瀾悅棲原和五礦瀾悅方山，口碑都比較。