五礦瀾悅溪山戶型面積段從96到127m不等，適合剛需到改善的不同群體。放風(fēng)價(jià)3萬(wàn)/m和周邊次新房沒(méi)有價(jià)格倒掛，投資屬性不是很強(qiáng)，但是緊靠方山，自然環(huán)境比較好，適宜居住。

在售帶裝修房源，主要位于1、2、4-12、15、18-19號(hào)樓，戶型建筑面積約96、107、127㎡，精裝交付，銷許均價(jià)約30645元/㎡。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、板塊品牌房企不多，五礦屬于品牌房企,已有項(xiàng)目口碑較好

2、方山大學(xué)城板塊相對(duì)成熟,周圍有16所高校資源，板塊氛圍較好

3、距離方山較近,自然資源較好適宜購(gòu)買人群:

江寧大學(xué)城周邊工作的剛需&改善客戶群體

升值潛力：

近年來(lái)江寧方山大學(xué)城板塊新房供應(yīng)量較少，五礦瀾悅溪山新房數(shù)量較多，房齡集中在2012-2018年，多是小高層產(chǎn)品，小區(qū)二手房均價(jià)在2.2-2.9萬(wàn)/m。

五礦屬于區(qū)域內(nèi)口碑比較好的開發(fā)商，項(xiàng)目在戶型和裝標(biāo)方面都有一些亮點(diǎn),整體中小面積段給剛需空間，大戶型適合趨于改善。

區(qū)位上，項(xiàng)目距離地鐵站5km左右，需要自駕出行，周邊目前主要倚靠文鼎廣場(chǎng)或者百家湖商圈，未來(lái)周邊新的商業(yè)地塊落地后，會(huì)更加便利。

品牌上，五礦是知名開發(fā)商，瀾悅系產(chǎn)品目前已有五礦瀾悅棲原和五礦瀾悅方山，口碑都比較。