首開(kāi)南岸潮鳴的前身是岱山G77地塊。2021年9月26日，岱山G77地塊經(jīng)過(guò)19輪競(jìng)價(jià)觸頂待搖號(hào)，預(yù)計(jì)75500萬(wàn)元成交，樓面地價(jià)21324元/㎡。9月27日，首開(kāi)搖中G77地塊，樓面地價(jià)21324元/㎡，未來(lái)毛坯限價(jià)31200元/㎡。這是首開(kāi)在南京市場(chǎng)上的第二次公開(kāi)拿地，也是首次由其獨(dú)自操盤(pán)。

據(jù)了解，因?yàn)槭鞘状为?dú)立操盤(pán)，首開(kāi)在這個(gè)項(xiàng)目上做足了準(zhǔn)備，首開(kāi)之所以選擇岱山板塊，就是看中其環(huán)境，直接影響居住舒適度，另外開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，岱山集中了大量的成熟人口，他們具備消費(fèi)能力，都是老南京人，宜居的同時(shí)也具有煙火氣。

項(xiàng)目地處與南京最頂流的河西南板塊僅一河之隔的岱山板塊，不久之前板塊內(nèi)多家開(kāi)發(fā)商一起為板塊發(fā)聲，打出了“雨花中央生態(tài)區(qū)”的招牌，這里目前住宅平均容積率僅有1.3，是名副其實(shí)的低密宜居生活區(qū)，居住舒適度要遠(yuǎn)高于高樓林立的生活區(qū)。

地塊本身就足夠難得和珍貴，加上鄰近“城市綠肺”——牛首山脈景觀，獨(dú)攬約400米珍稀水岸資源，讓項(xiàng)目具備了打造高端住宅的基因。對(duì)城市稀缺資源的占有，也決定了未來(lái)資產(chǎn)的增長(zhǎng)空間和速度。

自然環(huán)境優(yōu)越，內(nèi)部景觀也非常突出。首開(kāi)·南岸潮鳴以“一軸、兩境、五園”為格局，以“四季港灣”為整體主題，匠心打造了約800㎡的臨湖休憩空間、兒童活動(dòng)區(qū)、景觀中軸等，給業(yè)主提供更加舒適的居住體驗(yàn)。

除了優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境和景觀資源外，項(xiàng)目的區(qū)位和配套同樣加分，打造真正“離塵不離城”的生活氛圍。

看區(qū)位，夠近！項(xiàng)目位于河西南岸，與河西南僅一河之隔，未來(lái)承接河西南、軟件谷等強(qiáng)大勢(shì)能輻射。15分鐘生活半徑，未來(lái)覆蓋約34萬(wàn)軟件谷、46萬(wàn)河西中芯的商業(yè)辦公人群、約30萬(wàn)魚(yú)嘴商業(yè)辦公人群，高知高智人群入駐，會(huì)讓板塊含金量更高。

看交通，夠快！目前岱山有三條過(guò)河通道，秦淮新河大橋、寧蕪公路和在建的岱山東路北延工程，等岱山東路北延工程竣工之后，可以說(shuō)一腳油門(mén)直達(dá)河西南。