上鐵淮風(fēng)曉月所在的賽虹橋G68地塊位于鳳臺(tái)南路規(guī)劃觀云路交匯處,靠近鳳臺(tái)南路,距離虹悅城很近,跟河西一路之隔。G68地塊是2020年11月被上鐵37億元拿下的,樓面價(jià)25646元/㎡。
這個(gè)地塊相當(dāng)于是為上海鐵路定制的一個(gè)地塊,因?yàn)楦鶕?jù)地塊出讓條件,競(jìng)買人必須需將寧蕪鐵路改造工程的鐵路場(chǎng)站、線路工程等統(tǒng)一聯(lián)建。這也意味著,困擾著南京人多年的寧蕪鐵路外繞,又往前推進(jìn)了一步。
G68地塊也是安德門貨場(chǎng)鐵路土地綜合開發(fā)項(xiàng)目一期地塊,后面還有二期商業(yè)、教育用地以及三期住宅用地,估計(jì)還是上鐵的。
淮風(fēng)曉月整個(gè)社區(qū)共9棟26-33層高層住宅,地上建筑面積約14.4萬平方米,主要功能為住宅、商業(yè)及配套用房,容積率2.8?;达L(fēng)曉月主力戶型就兩種,110㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)和137㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。
因?yàn)樯硖幒游餍鲁?、老城區(qū)的附近,周邊的配套還是很豐富的。
公共交通上,8號(hào)線地鐵就是在寧蕪鐵路外繞之后留下的原址上建設(shè),不過這條線路跟寧蕪鐵路強(qiáng)相關(guān),周邊地鐵挺多。
軌道交通:與地鐵1號(hào)線中華門站、1號(hào)線10號(hào)線安德門站距離約1.3公里;西側(cè)約1.3公里處為在建的地鐵7號(hào)線夢(mèng)都大街站,東側(cè)為8號(hào)線地鐵(規(guī)劃)鳳臺(tái)南路站,串聯(lián)1、2、3、10、S3號(hào)線等多條線路,公共交通:16、21、39、63、110、126、136等多條交通線路通達(dá)全城。
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2023-12-04
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