琥珀云臺(tái)位于秦淮區(qū)南部新城西南部，東至匯景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校場(chǎng)大道。用地性質(zhì)為R2二類居住用地，用地面積為16515平方米，容積率≤2.75，建筑高度≤76米，建筑密度≤25%，綠地率≥30%。琥珀云臺(tái)這樣占位城市核心，產(chǎn)品力品牌力雙管齊下的樓盤，想不火都難！

琥珀云臺(tái)地塊扁長(zhǎng)，西&南兩側(cè)有景觀河水環(huán)繞，前后2排共5棟住宅樓。其主要人行入口及車行口，設(shè)置在東側(cè)及北側(cè)道路上，西側(cè)配有服務(wù)樓。

樓棟南側(cè)緊鄰河道、不鄰馬路，靜謐獨(dú)享；河岸對(duì)面為規(guī)劃的約6萬(wàn)方社區(qū)中心及輕軌站，便民辦事、日常購(gòu)物下樓便是；南側(cè)建筑樓層低，南向樓距已經(jīng)超百米，視野無(wú)敵。

這里是南京地鐵路網(wǎng)最密集區(qū)域之一：步行即可到達(dá)地鐵3號(hào)線大明路站，在建的6號(hào)線夾崗站也在不遠(yuǎn)處。3號(hào)線和6號(hào)線可換乘1號(hào)線、7號(hào)線（在建）、5號(hào)線（在建）等多條線路。

這里商業(yè)云集，享受高級(jí)煙火氣：除了1200㎡的社區(qū)商業(yè)，目前已有復(fù)地活力廣場(chǎng)，未來(lái)1-2年內(nèi)還有約27萬(wàn)方的金陵華夏中心商業(yè)、約12萬(wàn)方的金地購(gòu)物中心，金地中江商辦綜合體、G121商辦綜合體、金茂綜合體等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目將落成開(kāi)業(yè)。

這里優(yōu)質(zhì)教育資源已率先落地：南外明遠(yuǎn)小學(xué)已正式開(kāi)學(xué)，市第一幼兒園已掛牌，南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校新校區(qū)目前已竣工，明年將正式投用。

別人爭(zhēng)相打卡的文化地標(biāo)，就在家門口：去年正式啟動(dòng)的中國(guó)第二歷史檔案館預(yù)計(jì)年底前就能完工交付；中芬交流中心已封頂，預(yù)計(jì)2024年竣工；全民健身中心主體鋼結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)明年6月完工……

這片土地的價(jià)值，二手房市場(chǎng)已經(jīng)率先表態(tài)：即便是市場(chǎng)下行期，成交價(jià)穩(wěn)穩(wěn)維持5.5萬(wàn)/㎡以上，依然維持第一梯隊(duì)。

琥珀云臺(tái)由央企保利&國(guó)企合肥建設(shè)聯(lián)袂打造，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合下，項(xiàng)目品質(zhì)、交付更令人放心。