招商局中心臻境所處的新玄武板塊，是以紅山新城為主體的“玄武新中心”板塊作為市政府重點打造的“科技創(chuàng)新的引領、產城融合的典范”區(qū)域，區(qū)域規(guī)劃形成“兩心兩園、兩廊一帶”的整體格局，其中，“兩心”指科創(chuàng)智慧中心、商務商貿服務核心；“兩園”為紅山森林動物園、花卉公園；“兩廊”林蔭商業(yè)景觀長廊、綠色商務休閑長廊；“一帶”科創(chuàng)特區(qū)研發(fā)帶，重點打造“文智商居”的全新產城融投模式。

招商局中心臻境打造建面約75萬㎡綜合體項目，集商業(yè)、產業(yè)、住宅于一體，包括招商局廣場、精品酒店、高端人才公寓、約23㎡方商業(yè)、約14.9萬㎡“天文+生態(tài)”主題TOD購物中心以及高端改善社區(qū)。

教育配套：項目周邊1km范圍內有南師附?。ㄨF北新城分校）、科利華鐵北、北京東路小學、拉薩路小學分校等，2km范圍內有邁皋橋中心小學、立賢小學等，文化與教育氛圍濃厚。

交通配套：項目西側有地鐵6號線、9號線（紅山新城站），周邊還有已運營的地鐵1號線，軌交出行便利。

醫(yī)療配套：項目周邊2km范圍內有新頤和康復醫(yī)院、江蘇省中西結合醫(yī)院，其中江蘇省中西結合醫(yī)院是一所綜合性三級甲等中西醫(yī)結合醫(yī)院，能級較高，能滿足周邊居民的醫(yī)療所需。

商業(yè)配套：項目附近有萬谷慧生活商場，周邊成熟小區(qū)較多，生活氛圍濃厚。未來還將以丹霞路為中心，打造大壯觀路地下商業(yè)街、紅山新天地商業(yè)綜合體等，片區(qū)內的星河WORLD還打造有星河COCO City，玄武寶龍城、復地明日之城也都有商業(yè)分布，商業(yè)集中度高。

未來，招商局中心將以招商強大的開發(fā)建設、運營維護能力作為背書，以“產+研+商+管+住”一體開發(fā)模式的開發(fā)戰(zhàn)略革新原有的產商體系，所帶來的提檔升級，不僅面向新玄武，還會全維度影響南京主城。