2年半前,也就是2020年12月1日,麒麟G87地塊被高科摘下。
兩年半,如果是別的開發(fā)商,估計都快交付了。但是高科還真的是有一種別樣的堅持,執(zhí)意用慢工出細活。所以當大家都快忘記了高科G87的時候,它突然靈光乍現(xiàn)。
高科G87案名紫麟景院,毛坯限價2.6萬元/㎡,區(qū)別于彼時的其他項目,沒有裝修包,直接精裝修交付,均價估計在3.1萬元/㎡左右。
項目共6棟小高層,前排20F,后排17F。區(qū)別在于:
20F,層高約2.95m,2梯4戶,為89和107小戶型。
17F,層高約3.1m,2梯2戶,為132和143大戶型。
戶型均為市場主流的大面寬布局,接受度較高。起步價格在270—280萬元之間,兼顧剛需和改善的樓盤。
麒麟科創(chuàng)園產業(yè)空間的豐富與預留綠地公園的設計無疑為之增色不少,應該說這是一處集研發(fā)辦公、綠色休閑、生態(tài)居住于一體的,不可多得的復合功能片區(qū)。
綜合來說,作為一個3.1萬元/㎡精裝修項目,不能用超額的期待來要求,恰如其分才是應該堅持的態(tài)度。目標城東的剛需、改善群體,對于麒麟科創(chuàng)園這個板塊穩(wěn)定性較高的區(qū)域,一直是比較認可的,雖然有一些沉默成本,但總體而言也一步步見到了像樣的模子。
而且,當鎖定這一片區(qū)后,你會發(fā)現(xiàn)在一段時間內,其實沒有更好的選擇,也沒有其他的選擇,紫麟景院變成了唯一最優(yōu)解。
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