中海觀江樾位于江北核心區(qū)，南至康健路、北至康安路、西臨浦濱路，土地性質為純宅地，用地面積約7.1萬㎡，規(guī)劃有住宅、沿街商業(yè)和配套用房等。

項目優(yōu)勢總結：

①占位優(yōu)勢

江核前灣板塊享受國家級新區(qū)、自貿區(qū)、核心區(qū)三區(qū)域疊加利好，在南京絕對的燙金板塊地位。

②配套優(yōu)勢

地鐵10號線臨江站已通車，江北“換乘王”地鐵11號線已動工，項目從長江隧道/長江五橋開車到河西和主城都很方便。

周邊住宅如中海左岸瀾庭、金地風華國際、保利西江月三家樓盤已交付，等新房交付后，未來生活不會是“開荒”。

大型商業(yè)如江北萬達、砂之船奧特萊斯可能已經開業(yè)了，散步的時間就到。

學校目前尚未確定，但前灣板塊內有已經開學的民辦學校，還有規(guī)劃公辦中小學，未來上學不是問題，也有一定期待值。

同時距離隧道口、核中核開車距離很近，共享江北核心區(qū)所有配套。

③投資優(yōu)勢

板塊周邊的產業(yè)園，規(guī)劃科研、商辦用地很多，如果買了不住出租也可以。

④宜居優(yōu)勢

城市頂級配套加持，同時聚集了更多景觀資源，江北核心區(qū)前灣片區(qū)未來確實是板塊更為宜居的一片凈土。

在江北核心區(qū)，可以說相比隧道口片區(qū)更有期待值，相比研創(chuàng)園發(fā)展更為成熟、居住氛圍更加純粹，而相比核中核更適合安之若素的生活。

⑤房價優(yōu)勢

目前，江北核心區(qū)前灣板塊尚在成長期，此時上車、成本可控，房價3萬+/㎡，適合自住家庭購買，不論是剛需還是改善客，這里都是更值得列入考慮的選擇。

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