天悅錦麟位于江北城南中心，江北一體化后城南中心板塊價值上升、高性價比、大悅城為代表的TOP級配套、以及天悅錦麟自身的超強(qiáng)產(chǎn)品力，是紅盤“逆市”煉成的重要因素。

隨著江北一體化發(fā)展戰(zhàn)略的穩(wěn)步推進(jìn)，城南中心借勢浦口重點發(fā)展區(qū)域、又與江核青奧僅一街之隔的地理占位，成為了最受益的板塊。

城南中心從2020年面世，主要定位就是彌補(bǔ)核心區(qū)現(xiàn)有功能的不足，最終打造成江北又一核心發(fā)展極。而這2年時間，城南中心高密度的整體開發(fā)、高效的兌現(xiàn)速度、也能看出其高規(guī)格的定位——這里未來將承載起部分城市中心的地段功能，行政機(jī)構(gòu)、以及經(jīng)濟(jì)職能。

并且，城南中心正以跨越式速度發(fā)展，以高規(guī)格的定位、高密度的整體開發(fā)，集聚了3線交通路網(wǎng)、4大教育配套及用地、5大超級活力中心、6處濱水生態(tài)綠廊、7重文化藝術(shù)地標(biāo)等稀缺資源。營造整個南京都不多見的極具煙火氣與國際化的宜居氛圍。

在土地市場中，城南中心的熱度也不斷攀升，去年城南中心實現(xiàn)三連漲，一年間上漲約3000元/㎡。

許多購房者選擇城南中心的重要原因，是這里的高性價比：城南中心目前在售新房均價約3萬出頭，而僅相隔一條浦濱路的江核，毛坯限價依舊停留在3.6萬/㎡的高位。未來隨著大江北一體化戰(zhàn)略的推進(jìn)，城南中心與江核之間因為不同區(qū)化所產(chǎn)生的隔閡將會逐漸消失。

城南中心和江北新區(qū)規(guī)劃高度趨近，共享板塊資源，地緣優(yōu)勢明顯。與此同時，作為高頻使用的生活配套，城南中心的商業(yè)、地鐵、自然距離更近，分布更為密集。城南中心2.75平方公里的土地上，聚集了眾多TOP級配套：大悅城、市民中心、演藝中心場館、圖書館、科技館……都集中于此。

天悅錦麟業(yè)主的未來生活非常便利：下樓就是南京大悅城；11號線森林大道站（在建）、城南河；一街之隔研創(chuàng)園；步行7、8分鐘，抵達(dá)九年一貫制學(xué)校，河對岸的圖書館、科技館、演藝中心等（規(guī)劃）……以高密度、全維度與便捷度，無縫銜接生活、工作、娛樂。

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