花語熙岸府開發(fā)商是中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)浙江京城投資有限公司，中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)---中國(guó)鐵建股份有限公司，是國(guó)資企業(yè)，所以實(shí)力開發(fā)商開發(fā)建筑，質(zhì)量都是有保障的。

國(guó)企房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)都有哪些？

1、融資優(yōu)勢(shì)

國(guó)有房企憑借良好信譽(yù)以及政府背景，此時(shí)仍能獲得銀行的青睞，取得較低利率的資金支持。

2、獲取土地資源優(yōu)勢(shì)

國(guó)有房企以往通過政府優(yōu)勢(shì)取得廉價(jià)土地資源的時(shí)代過去了。

但是實(shí)際土地運(yùn)作中，當(dāng)?shù)卣敢獠捎靡欢ǖ姆绞綄⑼恋亟挥蓢?guó)有開發(fā)商開發(fā)。

一方面是國(guó)有企業(yè)信譽(yù)好、資金實(shí)力較強(qiáng)，另一方面國(guó)有房企業(yè)行政背景強(qiáng)。

3、行政優(yōu)勢(shì)

房產(chǎn)開發(fā)需要與當(dāng)?shù)卣鞑块T打交道，由于國(guó)有企業(yè)大多由政府下屬部門脫胎而出，有著天然的血緣關(guān)系，因此，容易與當(dāng)?shù)卣鞑块T溝通協(xié)調(diào)，在提高辦事效率、降低成本等方面占有優(yōu)勢(shì)。

4、信譽(yù)優(yōu)勢(shì)

國(guó)有企業(yè)創(chuàng)造的利潤(rùn)最后列入政府財(cái)政，然后二次分配后回報(bào)社會(huì)，因此，國(guó)有房企開發(fā)指導(dǎo)思想明確，一是保證質(zhì)量，因?yàn)闆]有必要偷工減料;

二是在控制成本和塑造品牌兩者之間，更重視后者。

同時(shí)，國(guó)企由于有強(qiáng)大的資金實(shí)力和政府背景，絕不會(huì)出現(xiàn)爛尾樓現(xiàn)象。

所以，購房者出于對(duì)政府的信任，往往選擇國(guó)有房企的房產(chǎn)品。

5、人才優(yōu)勢(shì)

國(guó)有企業(yè)有相對(duì)比較穩(wěn)定的福利待遇及良好的社會(huì)信譽(yù)，因此，各類人才仍愿加盟。

國(guó)有企業(yè)高管大多由政府部門直接轉(zhuǎn)來，他們?cè)谡L(zhǎng)期培養(yǎng)、鍛煉，社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)，素質(zhì)高。

相比之下，民營(yíng)房產(chǎn)企業(yè)高管來源結(jié)構(gòu)復(fù)雜。

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