保利文華房?jī)r(jià)總價(jià)600萬(wàn)起是極具性價(jià)比的。

　　現(xiàn)在買房人最關(guān)心的就是價(jià)格。首先，在剛剛結(jié)束的2023年第二批次集中土拍中，大校場(chǎng)的地價(jià)又漲了!大校場(chǎng)的房?jī)r(jià)格局將被重塑!為什么這么說(shuō)，下面幾組數(shù)據(jù)或許可以說(shuō)明問題：

　　2021年5月：南部新城大校場(chǎng)出讓首批“雙限”地，毛坯房限價(jià)45000元/㎡;2022年3月：南部新城大校場(chǎng)，毛坯房限價(jià)45800元/㎡，上漲了800元/㎡;2022年7月：南部新城大校場(chǎng)，毛坯房限價(jià)48000元/㎡，上漲了2200元/㎡;2022年7月：南部新城大校場(chǎng)，差異化定房?jī)r(jià);2022年10月起：南部新城大校場(chǎng)，不設(shè)置毛坯限價(jià)... ...

　　三年時(shí)間，南部新城大校場(chǎng)從2021年的毛坯限價(jià)4.5萬(wàn)/㎡，飆到如今的“不限價(jià)”，近期更有新盤價(jià)格沖擊6萬(wàn)/㎡，其板塊價(jià)值不言而喻!

　　為什么大校場(chǎng)有這樣的底氣?相信答案已經(jīng)清晰無(wú)比。核心城市、中心地段、稀有資源、就是YYDS。

　　地價(jià)的不斷上漲!體現(xiàn)了大校場(chǎng)板塊在南京城市格局中的地位，也從側(cè)面反映了政府對(duì)板塊前景的信心，同時(shí)也是板塊價(jià)值的體現(xiàn)!

　　而文華小高層前期銷許均價(jià)4.89萬(wàn)/㎡(另有4100元/㎡升級(jí)裝修包)，按照這個(gè)價(jià)格計(jì)算，128㎡大三房的總價(jià)在600萬(wàn)起，在主城中心同面積段中綜合性價(jià)比很高。

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