玖樾印象值得投資，玖樾印象由大師級洋房之父金科，攜手金陵洋房專家弘陽地產(chǎn)、匠心精工大師聯(lián)發(fā)地產(chǎn)聯(lián)合打造。三家品牌房企都有打造低密產(chǎn)品的豐富經(jīng)驗(yàn)，而玖樾印象身上也集中了三家房企的“品質(zhì)”基因。與市面上一些摻雜了高層產(chǎn)品的洋房社區(qū)不同，玖樾印象為純洋房社區(qū)。

　　雖然隨著時(shí)間的推移，老城東住宅市場經(jīng)歷了四個(gè)迭代期，但是不變的是改善圈層對于低密居住區(qū)的追求與向往。在低密產(chǎn)品中，不可否認(rèn)的是別墅是最佳代名詞，但隨著“限墅令”的出臺，未來新房市場上的別墅產(chǎn)品終將逐漸推出歷史舞臺，純洋房社區(qū)則能承接別墅客源的改善需求。從居住屬性上看，純洋房社區(qū)朗闊的采光、視野和大尺度的空間分配、居住舒適感等都不是高層產(chǎn)品所能比擬的。

　　這很好理解。一般普通高層住宅社區(qū)，住戶能達(dá)到上千戶，甚至更多。純洋房社區(qū)住戶相對較少。以玖樾印象為例，整個(gè)小區(qū)只有418戶。相比之下，純洋房社區(qū)嚴(yán)格控制住戶數(shù)量，目的是讓更少的人擁有更多的小區(qū)內(nèi)的公共資源配置。

　　此外，純洋房社區(qū)的價(jià)值還體現(xiàn)在稀缺性層面上，因?yàn)椋暇┙?年拍地中，主城容積率低于2的土地僅占2.2%。近10年來，秦淮區(qū)容積率低于2的住宅地塊僅有4幅。

　　可以預(yù)見的是，隨著南京對于低密地塊的嚴(yán)苛把控，未來主城低密純洋房社區(qū)則是“限量版”的存在。這也從側(cè)面道出這類產(chǎn)品未來只掌握在少數(shù)人手中。

　　正所謂物以稀為貴，從保值增值性角度來看，洋房產(chǎn)品也優(yōu)于普通高層產(chǎn)品。

　　筆者在二手房網(wǎng)站上看到，仙林湖某小區(qū)洋房產(chǎn)品目前倒掛空間達(dá)到1萬/㎡以上，而同小區(qū)的高層產(chǎn)品每平米倒掛空間只有幾千元。

　　總體來說，純洋房社區(qū)總是有一種不可抗拒的魅力。它不僅改變你的生活環(huán)境，也能進(jìn)階生活方式，還能實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。在樓市回歸理性的當(dāng)下，擇一處品質(zhì)住宅，實(shí)為明智之選。

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