越江時代由招商蛇口、新城、弘陽、新希望聯(lián)合打造,占地約66056.67㎡,總建筑面積22.4萬方,其中地上計容建筑面積16.5萬方,地下建筑面積5.7萬方,共建有12棟高層住宅、1棟高層辦公建筑、1棟低層商業(yè)建筑。
建筑面積110㎡起,將打造110㎡、128㎡、143㎡三類共5種改善大戶型。同時,社區(qū)內(nèi)部自帶約3800㎡集中商業(yè)體,另規(guī)劃一棟寫字樓,預(yù)計將引進一家中國500強企業(yè)總部,整體集住宅、商辦于一體。社區(qū)容積率為2.5(含商業(yè)部分),綠地率約43%,后期物業(yè)由弘陽物業(yè)承擔(dān)。
住宅立面使用大玻璃窗,大面寬陽臺設(shè)計,凸顯公建化立面特色,展現(xiàn)高品質(zhì)住宅特點。同時,以不對稱的形體劃分和圓角線條元素加強流動感及未來感,體現(xiàn)年輕及活力的風(fēng)貌。
住宅西側(cè)臨河立面運用開放包容的元素回應(yīng)河景,屋面構(gòu)架弧線造型呈輕盈飛揚姿態(tài)。
立面整體運用暖灰色系列材質(zhì),色彩傾向明確,從而增強項目特色。色彩按照墻面材質(zhì)運用面積由淺至深排列,在統(tǒng)一色調(diào)中打造細(xì)節(jié)上的不同,提升整體精致度。
入戶門頭采用鋁合金以及深色鋁合金格柵等材質(zhì),打造高端歸家空間體驗,提升住宅品質(zhì)。
商辦地塊的設(shè)計聚焦于創(chuàng)造一個適宜的公共空間連接城市、辦公、居住生活與景觀。設(shè)計通過城市廣場與社區(qū)廣場,實現(xiàn)了商務(wù)場景與生活場景的區(qū)分與連接。白天忙碌上班的快節(jié)奏與夜間休閑娛樂的慢生活在同一個場域無縫切換,以另一種方式詮釋現(xiàn)代生活節(jié)奏風(fēng)貌。
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2023-11-07
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