越江時(shí)代由招商蛇口、新城、弘陽(yáng)、新希望聯(lián)合打造,占地約66056.67㎡,總建筑面積22.4萬(wàn)方,其中地上計(jì)容建筑面積16.5萬(wàn)方,地下建筑面積5.7萬(wàn)方,共建有12棟高層住宅、1棟高層辦公建筑、1棟低層商業(yè)建筑。
建筑面積110㎡起,將打造110㎡、128㎡、143㎡三類(lèi)共5種改善大戶(hù)型。同時(shí),社區(qū)內(nèi)部自帶約3800㎡集中商業(yè)體,另規(guī)劃一棟寫(xiě)字樓,預(yù)計(jì)將引進(jìn)一家中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)總部,整體集住宅、商辦于一體。社區(qū)容積率為2.5(含商業(yè)部分),綠地率約43%,后期物業(yè)由弘陽(yáng)物業(yè)承擔(dān)。
住宅立面使用大玻璃窗,大面寬陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),凸顯公建化立面特色,展現(xiàn)高品質(zhì)住宅特點(diǎn)。同時(shí),以不對(duì)稱(chēng)的形體劃分和圓角線條元素加強(qiáng)流動(dòng)感及未來(lái)感,體現(xiàn)年輕及活力的風(fēng)貌。
住宅西側(cè)臨河立面運(yùn)用開(kāi)放包容的元素回應(yīng)河景,屋面構(gòu)架弧線造型呈輕盈飛揚(yáng)姿態(tài)。
立面整體運(yùn)用暖灰色系列材質(zhì),色彩傾向明確,從而增強(qiáng)項(xiàng)目特色。色彩按照墻面材質(zhì)運(yùn)用面積由淺至深排列,在統(tǒng)一色調(diào)中打造細(xì)節(jié)上的不同,提升整體精致度。
入戶(hù)門(mén)頭采用鋁合金以及深色鋁合金格柵等材質(zhì),打造高端歸家空間體驗(yàn),提升住宅品質(zhì)。
商辦地塊的設(shè)計(jì)聚焦于創(chuàng)造一個(gè)適宜的公共空間連接城市、辦公、居住生活與景觀。設(shè)計(jì)通過(guò)城市廣場(chǎng)與社區(qū)廣場(chǎng),實(shí)現(xiàn)了商務(wù)場(chǎng)景與生活場(chǎng)景的區(qū)分與連接。白天忙碌上班的快節(jié)奏與夜間休閑娛樂(lè)的慢生活在同一個(gè)場(chǎng)域無(wú)縫切換,以另一種方式詮釋現(xiàn)代生活節(jié)奏風(fēng)貌。
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2023-11-07
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