玖樾印象誕生于南京主城東的老牌“富人區(qū)”月牙湖板塊,打造的是8棟8-11F低密住宅,擁有近1.3倍的樓間距,房源總數(shù)量?jī)H有418套。毫無疑問,這是一個(gè)高端系得改善盤,可以說是為南京主城東定制而來。
玖樾印象踩準(zhǔn)了整個(gè)南京主城東發(fā)展新周期的邏輯點(diǎn)。
1)、南京主城東經(jīng)歷數(shù)十年房地產(chǎn)得發(fā)展,其板塊價(jià)值體系亦是細(xì)化成更微小的板塊,玖樾印象的區(qū)位點(diǎn),是南京主城東未來價(jià)值相對(duì)較高的微板塊,處于重新尋找南京主城房地產(chǎn)價(jià)值的周期中,微板塊內(nèi)部的高附加值要素齊全!
2)、南京主城的房地產(chǎn),其前期的發(fā)展到后期的沉淀,正在以玖樾印象為中心的一定范圍內(nèi),建立起來牢固的房地產(chǎn)價(jià)值體系,涵蓋新房+二手房,你會(huì)看到,這個(gè)微板塊區(qū)域范圍內(nèi),新房+二手房?jī)r(jià)格,雙漲!
3)、剛需-剛改-改善,南京主城東的產(chǎn)品的邏輯也在發(fā)生變化,產(chǎn)品向人性化、標(biāo)準(zhǔn)化、精品化的轉(zhuǎn)變,缺一不可,這和玖樾印象的產(chǎn)品定位,高度重合。
4)、在改善當(dāng)?shù)赖臅r(shí)代,南京主城東以及南京主城改善級(jí)的產(chǎn)品呈現(xiàn)兩個(gè)痛點(diǎn):①、稀缺;②、門檻高。玖樾印象作為改善產(chǎn)品補(bǔ)倉(cāng)主城城東完美解決了這些痛點(diǎn)。
這些邏輯,將使得玖樾印象,決勝未來!
首先,以玖樾印象為中心,區(qū)域的交通+商業(yè)+教育+醫(yī)療的整體配套,已經(jīng)有一定程度的成熟落地,這些,將打下一個(gè)主城蝶變中心的夯實(shí)基礎(chǔ)。
1)、交通上,附近有5條地鐵環(huán)繞:地鐵2號(hào)線(下馬坊站);地鐵5號(hào)線(在建,小天堂站);地鐵10號(hào)線二期(規(guī)劃中,七橋甕濕地公園站);地鐵8號(hào)線+13號(hào)線換乘樞紐(規(guī)劃中,勝利村站);
2)、商業(yè)上,附近有光華路商圈、新街口商圈和南部新城商圈,配套有森林摩爾、紫金生活廣場(chǎng)、佳源廣場(chǎng)等大型商業(yè)體;
3)、教育上,附近有南京師范大學(xué)附屬中學(xué)秦淮科技高中,南京鄭和外國(guó)語學(xué)校(石楊路小學(xué)部); 南京江南明珠幼兒園,瑞北小學(xué)分校,南京師范大學(xué)附屬中學(xué)行知校區(qū)等;
4)、醫(yī)療上,附近有南京中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院,南京市中醫(yī)院,軍區(qū)總院等;
南京主城的改善級(jí)產(chǎn)品的門檻,是一般家庭所不能承受的。基本上都是動(dòng)輒800萬以上,多數(shù)2、3千萬的大改善產(chǎn)品。因此,在南京主城擁有一套改善住房,現(xiàn)在難,未來更難。玖樾印象在匹配板塊發(fā)展新邏輯的同時(shí),又完美解決了在南京主城布局改善產(chǎn)品的痛點(diǎn),不可多得。
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2023-11-27
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