星葉瑜憬尚府的價(jià)格與周邊新房、二手房相比，性價(jià)比均較高。

　　1、價(jià)格現(xiàn)狀

　　區(qū)域目前唯一可售的錦麟融譽(yù)府已經(jīng)基本處于收官階段，前期均價(jià)約3.5萬/㎡。受板塊新房持續(xù)斷供的影響，區(qū)域新房?jī)r(jià)格整體上漲較慢。邁皋橋作為城北的中心，以及主城重要的居住板塊，新房?jī)r(jià)格適中，對(duì)于本土客群有較強(qiáng)的吸引力。

　　2、價(jià)格潛力

　　目前區(qū)域內(nèi)二手房成交價(jià)格已突破4萬/㎡，周邊保利朗詩(shī)蔚藍(lán)在2021年1月份成交了一套房源，單價(jià)約40018元/㎡，總價(jià)465萬;中電頤和府邸2021年1月份成交一套房源，單價(jià)約41192元/㎡，總價(jià)高達(dá)524萬。星葉瑜憬尚府據(jù)置業(yè)顧問介紹，預(yù)計(jì)開盤均價(jià)約3.9-4萬/㎡，相比之下，還是有一定的升值空間。

　　星葉瑜憬尚府項(xiàng)目亮點(diǎn)：

　　1、主城區(qū)1公里生活圈資源豐富：日常生活所需均在周邊可見，菜場(chǎng)、超市、飯館、商場(chǎng)等;

　　2、全部樓棟已封頂，預(yù)計(jì)2022年上半年交付：目前是區(qū)域內(nèi)唯一精裝現(xiàn)房，對(duì)于買房人而言，拿到房子等待時(shí)間較短。

　　3、戶型建筑面積約88-135㎡全三房，面積段豐富：由于板塊內(nèi)新房較少，需求較大，豐富的面積段，能滿足不同類型的買房人，可選擇的空間較大。

　　4、配有室外會(huì)客廳、露天泳池、兒童樂園等休閑娛樂場(chǎng)所：社區(qū)配套的提升，也能改善小區(qū)環(huán)境，居住舒適感更強(qiáng)。

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