時(shí)隔10個(gè)月，央行終于下調(diào)LPR！

剛剛，央行公布最新LPR報(bào)價(jià)：1年期LPR為3.55%，下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)；5年期以上LPR為4.2%，下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

大家期盼已久的“利率大禮包”正式落地，將降低買(mǎi)房人的上車(chē)成本。             

圖源：央行官網(wǎng)

目前，南京首套房主流房貸利率為L(zhǎng)PR-20個(gè)基點(diǎn)，換算最新LPR，接下來(lái)首套房利率最低可達(dá)4%。

二套房主流房貸利率為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。再下浮20個(gè)基點(diǎn)，意味著今日起，二套將調(diào)整為4.8%。

我們也可以直接算筆賬，以1套房總價(jià)300萬(wàn)，首付3成，貸款210萬(wàn)，按揭30年，等額本息還款方式來(lái)計(jì)算的話(huà)：

房貸利率6.25%，支付利息總額255.48萬(wàn)元，每月還款12930.06元

房貸利率4%，支付利息總額150.93萬(wàn)元，每月還款10025.72元

對(duì)比來(lái)看，房貸利率從6.25%降至4%，30年房貸總利息減少104.55萬(wàn)元，每月月供減少2904.34元。尤其是對(duì)于剛需而言，實(shí)打?qū)嵉睦么蠖Y包！南京新房請(qǐng)咨詢(xún)：400-716-9656。