中國鐵建花語天境位于江北新區(qū)橫江大道以東、七里河大街以北，周邊有江北圖書館、南京美術(shù)館新館、揚(yáng)子江會議中心等標(biāo)志性建筑。  項(xiàng)目毛坯銷售限價(jià)為38000元/㎡，將打造江北第一個(gè)五恒科技系統(tǒng)住宅，現(xiàn)階段對外放風(fēng)價(jià)格為43000元/㎡（含精裝包）。首開1、3號樓，包括建面約143、168㎡兩種戶。

目前，中鐵花語天境已經(jīng)公開了售樓處，項(xiàng)目此前已經(jīng)曝光戶型圖，共打造了143、168㎡兩個(gè)戶型，兩梯兩戶，1號樓、2號樓24層，3號樓、4號樓25層，得房率在75%左右，綠地率（非綠化率，區(qū)別可百度）40%。

前期銷許均價(jià)約39996元/㎡，另有約3800元/㎡升級裝修包可選，算是目前江核在售新房中的房價(jià)天花板了。

項(xiàng)目主要打造兩種戶型，分別是建筑面積約143和約168㎡，參考4.3萬/㎡左右的單價(jià)，600萬起步的總價(jià)也讓項(xiàng)目未來住戶的圈層比較純粹。

 項(xiàng)目前身為江北核心區(qū)G19地塊，地塊于2021年9月26日被中鐵以底價(jià)拿下，成交總價(jià)16.8億，最高毛坯銷售限價(jià)38000元/㎡，從這一點(diǎn)上來看，參考底價(jià)拿下的地價(jià)，未來項(xiàng)目KFS是有足夠的利潤空間去打造高端的品質(zhì)的。

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