東原印未來項目處于雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的中心位置，緊臨揚(yáng)子江大道、繞城公路和長江濱江風(fēng)光帶，與河西魚嘴地區(qū)隔板橋河相望，直線距離約1公里處還有地鐵S3號線劉村站。

　　從大的區(qū)位角度來看，這幾個關(guān)鍵詞的概括還是比較準(zhǔn)確的。因此，東原印未來項目在一定程度具備了吸引河西、雨花等外溢剛需的基礎(chǔ)。

　　據(jù)悉，未來的雨花濱江示范區(qū)將是以城聚人、以人興產(chǎn)、產(chǎn)城融合的現(xiàn)代化濱江新城。

　　南京十三五期間確定擁江發(fā)展后，江南從河西濱江到鼓樓濱江，再到幕府濱江，江岸線也一直買房人優(yōu)選置業(yè)的“潛規(guī)則”。位于雨花濱江的東原印未來，直線距離長江約800米。

　　從寧和城際產(chǎn)業(yè)帶沿線的房價走勢看，南京南站去年已突破4萬/㎡+，軟件谷毛坯限價4.3萬/㎡、雨花核心區(qū)毛坯限價3.85萬/㎡、河西南新房更是高達(dá)約5-6萬/㎡，與雨花濱江同步出道的人居森林示范區(qū)純新盤也預(yù)計要賣近4萬/㎡(含升級裝修包)，首付比例更是動輒4-5成起。

　　反觀，雨花濱江目前毛坯限價約2.5萬/㎡，東原印未來起步門檻不到300萬，首付3成起，給予了南京剛需主城置業(yè)難得的“溫柔”。而且東原印未來臨近地鐵S3號線，“一橫兩橋+四縱”立體魚骨式交通路網(wǎng)，且相較于部分價位在300萬左右的板塊，通勤時間將大幅縮減，還可共享周邊成熟板塊城市資源利好。

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