東原印未來(lái)項(xiàng)目處于雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的中心位置，緊臨揚(yáng)子江大道、繞城公路和長(zhǎng)江濱江風(fēng)光帶，與河西魚(yú)嘴地區(qū)隔板橋河相望，直線(xiàn)距離約1公里處還有地鐵S3號(hào)線(xiàn)劉村站。

　　從大的區(qū)位角度來(lái)看，這幾個(gè)關(guān)鍵詞的概括還是比較準(zhǔn)確的。因此，東原印未來(lái)項(xiàng)目在一定程度具備了吸引河西、雨花等外溢剛需的基礎(chǔ)。

　　據(jù)悉，未來(lái)的雨花濱江示范區(qū)將是以城聚人、以人興產(chǎn)、產(chǎn)城融合的現(xiàn)代化濱江新城。

　　南京十三五期間確定擁江發(fā)展后，江南從河西濱江到鼓樓濱江，再到幕府濱江，江岸線(xiàn)也一直買(mǎi)房人優(yōu)選置業(yè)的“潛規(guī)則”。位于雨花濱江的東原印未來(lái)，直線(xiàn)距離長(zhǎng)江約800米。

　　從寧和城際產(chǎn)業(yè)帶沿線(xiàn)的房?jī)r(jià)走勢(shì)看，南京南站去年已突破4萬(wàn)/㎡+，軟件谷毛坯限價(jià)4.3萬(wàn)/㎡、雨花核心區(qū)毛坯限價(jià)3.85萬(wàn)/㎡、河西南新房更是高達(dá)約5-6萬(wàn)/㎡，與雨花濱江同步出道的人居森林示范區(qū)純新盤(pán)也預(yù)計(jì)要賣(mài)近4萬(wàn)/㎡(含升級(jí)裝修包)，首付比例更是動(dòng)輒4-5成起。

　　反觀(guān)，雨花濱江目前毛坯限價(jià)約2.5萬(wàn)/㎡，東原印未來(lái)起步門(mén)檻不到300萬(wàn)，首付3成起，給予了南京剛需主城置業(yè)難得的“溫柔”。而且東原印未來(lái)臨近地鐵S3號(hào)線(xiàn)，“一橫兩橋+四縱”立體魚(yú)骨式交通路網(wǎng)，且相較于部分價(jià)位在300萬(wàn)左右的板塊，通勤時(shí)間將大幅縮減，還可共享周邊成熟板塊城市資源利好。

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