保利閱云臺位于江核青奧板塊，項目打造的14棟17-27層中高層住宅，共1252套房源，得房率在76-80%左右。戶型建筑面積約110、129㎡，全裝修銷許均價34980元/㎡，另有2500元/㎡裝修包可選，首付3成。

目前板塊內(nèi)二手房成交價基本維持在4萬/㎡以內(nèi)。就連板塊的拓荒盤華潤國際社區(qū)的成交價也在不斷下探。有數(shù)據(jù)顯示，2021年小區(qū)的成交價在3.94萬-4.84萬/㎡之間，而到了2022年一路走低，保持在3.14萬-4.53萬/㎡。進入今年1月以來，兩次成交價均在3.2-3.4萬/㎡。

江北核心區(qū)共有26家樓盤供應，這也是今年來江核供應量最為井噴的時候，是可以挑挑選選入手的好時機。

在這一批樓盤中，價格最低的是位于研創(chuàng)園的佳源玖棠府，均價只有約30000元/㎡，而且沒有裝修包。項目目前還剩下2棟樓未加推，戶型建筑面積約89、113㎡，兩梯四戶，總價270萬左右就可以買到。但是值得注意的是，該項目的施工進度較慢。

其余大部分房源全裝修均價在3.4萬-4萬/㎡之間，其中價格天花板要數(shù)中鐵建打造的科技住宅花語天境。項目全裝修銷許均價39996元/㎡，另有升級裝修包3800元/㎡，戶型建筑面積約143、168㎡，全裝修總價533萬起步。項目從去年6月底首開以來，192套房源還剩下94套未售，整體賣出約5.1成。

2023年的一批新盤中，頤居G03毛坯限價4萬/㎡，預計未來上市含包均價將破4.5萬/㎡；另有部分項目不設毛坯限價，如江北新居建設投資集團G12、新居建設G13、北聯(lián)建設G14、南京揚子江開發(fā)建設有限公司G15將有望打造高品質(zhì)住宅，價格屆時也將進一步拔高。

想要了解更多樓盤詳情請撥打售樓處電話咨詢，售樓處電話：400-716-9656。