中海觀江樾前身為NO.新區(qū)2021G15地塊（浦濱路以東、康安路以南地塊），去年九月經過4輪競拍被中海拿下，成交總價362000萬，樓面價21207元/平，最高毛坯銷售限價32620元/㎡。

項目銷許均價34154元/㎡（全裝修），另有2000元/㎡升級裝修包，首付3成。

項目裝修包2000元每平方，三大件為大金的中央空調、博世的地暖、百朗的新風，廚房用的是方太最新一代的手勢感應油煙機，全屋鋁合金踢腳線，史密斯的前端過濾+末端凈水器，主臥衣柜同時還是升級裝修的交付標準。

2000元每平的裝修包價格在區(qū)域內不算高，但是觀江樾項目在裝修的細節(jié)上做的還是很不錯的。

中海觀江樾項目共打造15棟住宅，層高17F-25F，還有少量沿街商業(yè)。項目共打造建筑面積約110㎡、118㎡、128㎡、142㎡四種戶型，目前在售13、15、17號樓，共260套房源，房源四種戶型都有，項目預計2024年5月底交付。

從項目110-142㎡面積段上來看，基本上跟青奧板塊的競爭對手們保持了相 同的步調，面向剛改跟改善客群為主。

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