中海觀江樾前身為NO.新區(qū)2021G15地塊（浦濱路以東、康安路以南地塊），去年九月經(jīng)過4輪競(jìng)拍被中海拿下，成交總價(jià)362000萬(wàn)，樓面價(jià)21207元/平，最高毛坯銷售限價(jià)32620元/㎡。

項(xiàng)目銷許均價(jià)34154元/㎡（全裝修），另有2000元/㎡升級(jí)裝修包，首付3成。

項(xiàng)目裝修包2000元每平方，三大件為大金的中央空調(diào)、博世的地暖、百朗的新風(fēng)，廚房用的是方太最新一代的手勢(shì)感應(yīng)油煙機(jī)，全屋鋁合金踢腳線，史密斯的前端過濾+末端凈水器，主臥衣柜同時(shí)還是升級(jí)裝修的交付標(biāo)準(zhǔn)。

2000元每平的裝修包價(jià)格在區(qū)域內(nèi)不算高，但是觀江樾項(xiàng)目在裝修的細(xì)節(jié)上做的還是很不錯(cuò)的。

中海觀江樾項(xiàng)目共打造15棟住宅，層高17F-25F，還有少量沿街商業(yè)。項(xiàng)目共打造建筑面積約110㎡、118㎡、128㎡、142㎡四種戶型，目前在售13、15、17號(hào)樓，共260套房源，房源四種戶型都有，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年5月底交付。

從項(xiàng)目110-142㎡面積段上來看，基本上跟青奧板塊的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手們保持了相 同的步調(diào)，面向剛改跟改善客群為主。

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