百家臻園放風(fēng)價為4.8萬/㎡，價格較之前同板塊新房有約1萬/㎡的漲幅。江寧作為南京的GDP領(lǐng)跑全市的區(qū)域，近年來的發(fā)展一直備受矚目。有媒體稱江寧就像一個微縮版的南京城，老城、主城、新城、新市鎮(zhèn)，層級分明。

　　要知道，江寧九龍湖、百家湖、竹山路、上元大街等板塊已經(jīng)鬧房荒許久，改善需求旺盛。以百家湖為例，百家湖核心區(qū)最近一次開盤是陽光城檀境，收官銷許均價約3.6萬/㎡，另有升級裝修包可選。此后板塊一度陷入新房供應(yīng)荒。

　　長期的供需不平衡也會導(dǎo)致該板塊內(nèi)優(yōu)質(zhì)的次新房有一定的溢價能力。較為著名的江寧二手房天花板朗詩玲瓏嶼，本月最新成交的一套建面約112.6㎡的三室兩廳，成交單價為47780元/㎡，成交總價達(dá)538萬。

　　同時根據(jù)目前已公開的消息，百家臻園項目將打造建面約134㎡、143㎡、180㎡三種改善戶型，睥睨全城天際視野，大平層般的空間尺度，打造百家湖劃時代的人居標(biāo)桿，僅458席位。同時令人驚喜的是此次百家臻園無裝修包，放風(fēng)價在4.8萬元/㎡左右！項目地處百家湖核心位置，周邊配套非常齊全，緊鄰地鐵1號線小龍灣站，出行非常便捷，商業(yè)上距離21世紀(jì)太陽城、景楓、金鷹、1912街區(qū)等都較近，此外周邊還有朗詩玲瓏嶼、瑞鴻名邸、萬科金域藍(lán)灣等小區(qū)，居住氛圍非常濃厚。

　　目前，百家臻園的城市展廳已經(jīng)對外公開，位于百家湖景楓KINGMO，現(xiàn)場還有豪禮相送，先到先得，感興趣的朋友可以撥打售樓處電話預(yù)約鑒賞。

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