山語春風(fēng)前身為正方新城G35地塊,由中交&路勁聯(lián)合競得,總價20.6億元,樓面價11334元/㎡。作為南京首批限房價競地價地塊之一,項目毛坯限價20600元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃,項目分為A、B兩個地塊開發(fā),其中A地塊擬建18棟24-27層高層住宅以及相關(guān)配套設(shè)施,B地塊擬建基層社區(qū)中心。據(jù)置業(yè)顧問介紹,小區(qū)總計約有1892套房源,兩梯四戶,容積率2.2,綠化率約35%。
項目毛坯限價20600元/㎡,算上基礎(chǔ)裝修約1500元/㎡,升級裝修約1500元/㎡,上市價格或在23600元/㎡(具體價格看銷許)。
目前,距離項目直線距離僅有2.5km的正方新城G03地塊已被旭輝摘得,毛坯限價達(dá)24100元/㎡,如此,山語春風(fēng)的放風(fēng)價極占優(yōu)勢。
山語春風(fēng)傾力打造了建筑面積約79㎡尖叫戶型和建筑面積約89㎡王炸邊戶,兩大神戶型均為稀缺小戶,且這兩種戶型自項目公開就受到購房者的關(guān)注。
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