南京濱江龍湖翡翠上城

　　售樓處電話：400-716-9656 售樓中心

　　網(wǎng)上售樓中心〢尊享售樓處優(yōu)惠服務(wù)〢歡迎來(lái)電咨詢預(yù)約案場(chǎng)內(nèi)部銷售人員〢

　　樓盤(pán)項(xiàng)目全面介紹，包含樓盤(pán)簡(jiǎn)介、售樓電話、小區(qū)圖片、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通、周邊商業(yè)配套、戶型圖等樓盤(pán)詳情

　　參考均價(jià)：28150元/㎡

　　項(xiàng)目地址：南京市棲霞區(qū)堯新大道與恒競(jìng)路交匯處西南側(cè)

　　售樓地址：恒競(jìng)路與堯新大道交叉口向南200米

　　開(kāi)發(fā)商南京：濱鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　總建筑面積：120800㎡

　　占地面積：51603.26㎡

　　總戶數(shù)：1087戶

　　建筑類別：高層

　　裝修情況：精裝修

　　容積率：2.5

　　得房率約：75%

　　物業(yè)費(fèi)：2.6元/月/㎡

　　物業(yè)公司：龍湖智創(chuàng)生活

　　綠化率：約30%

　　濱江龍湖翡翠上城項(xiàng)目規(guī)劃擬建11棟19-26F高層住宅和一棟租賃住房及商業(yè)，主力戶型面積為89-129㎡。

　　2021年9月26日，杭州濱江以底價(jià)178000萬(wàn)元拿下興智科創(chuàng)新城G78地塊，樓面地價(jià)13798元/㎡，未來(lái)毛坯銷售限價(jià)26000元/㎡。

　　部分出讓條件：(1)A、B分區(qū)用地性質(zhì)為二類居住用地，其中各分區(qū)商業(yè)配套用房建筑面積不超過(guò)地上總建筑面積的3%;(2)地塊A、B分區(qū)東側(cè)部分涉及博西華電器(江蘇)有限公司南京工廠衛(wèi)生防護(hù)距離，退讓距離應(yīng)不小于8.9米，總面積約為2039平方米(具體以實(shí)際為準(zhǔn));B分區(qū)南側(cè)部分涉及博西華電器(江蘇)有限公司衛(wèi)生防護(hù)距離，退讓距離應(yīng)不小于11.2米，總面積約為1114平方米(具體以實(shí)際為準(zhǔn))，在衛(wèi)生防護(hù)距離范圍內(nèi)，不得新建居民點(diǎn)、學(xué)校、醫(yī)院等環(huán)境敏感建筑;(3)競(jìng)得人應(yīng)采取隔音降噪措施，使地塊內(nèi)建筑達(dá)到環(huán)保等部門(mén)要求。

　　南京濱江龍湖翡翠上城

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