潤棲府地處馬群板塊，臨近紫金山，周邊馬群、金馬路(在建中)、百水橋(在建中)3大TOD交通樞紐。

紫金山，南京獨(dú)一無二的生態(tài)資源、人文匯聚之地。

　　南京人對它的看重，早已在第一代“富人區(qū)”出現(xiàn)的時候就已經(jīng)確立。直到如今，城東圍繞著紫金山的發(fā)展還在不斷進(jìn)行!

　　馬群綜合換乘中心依托既有2號線，S6線、12號線三條地鐵線及麒麟有軌電車，規(guī)劃形成以軌道交通為核心，預(yù)計今年年底正式投入使用。

　　此外，馬群地區(qū)另個大型TOD綜合體金馬路換乘中心也已經(jīng)封頂，周邊仙林大道、繞城高速等快速路交錯，還有數(shù)十條公交線環(huán)伺，通達(dá)全城。

　　交通上，目前板塊內(nèi)馬群、金馬路、百水橋三大TOD鼎立，匯聚了2號線、4號線、S6號線等三線地鐵，商業(yè)配套上，招商花園城、中垠紫金廣場、綠地萬科云都會、鐘鼎名悅廣場、森林摩爾、麒麟商業(yè)步行街等環(huán)繞。

　　教育配套方面，項目周邊匯集北京東路小學(xué)紫金山分校，南京市紫金山小學(xué)，南外仙林分校麒麟小學(xué)、中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，中海鐘山印地塊的北側(cè)規(guī)劃有小學(xué)用地，西側(cè)有公園綠化用地與幼兒園、社區(qū)中心等。環(huán)紫金山板塊是主城少有的科教重地，云集了了南京理工大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)等23所名牌大學(xué)，匯聚了約30萬高知、高素質(zhì)的大學(xué)生，同時比鄰仙林大學(xué)城，學(xué)術(shù)氛圍非常濃厚。

　　醫(yī)療方面，周邊有江蘇省人民醫(yī)院鐘山康復(fù)分院、泰康仙林鼓樓醫(yī)院等醫(yī)療配套。

商業(yè)方面，板塊現(xiàn)有招商花園城、中垠紫金廣場、綠地云都會、森林摩爾等大型商業(yè)環(huán)繞。同時不遠(yuǎn)處還有能享受到仙林商圈，如金鷹湖濱天地、在建的仙林德基和蘇寧以及九霄夢天地等商業(yè)綜合體。

產(chǎn)業(yè)上，板塊高新產(chǎn)業(yè)園強(qiáng)勢崛起，徐莊軟件園、紫東國際創(chuàng)意園、馬群科技園等高新產(chǎn)業(yè)聚集，3000+企業(yè)集合，蔚然崛起，體現(xiàn)了產(chǎn)城融合的發(fā)展趨勢，為板塊崛起提供了約50萬高知人群的人口紅利，是紫金山板塊持續(xù)煥新的第一生產(chǎn)力。

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