目前，江寧上秦淮在售新盤不多，只有金隅華發(fā)·紫京四季、芳原可選。

　　金隅華發(fā)·紫京四季，在售12、13號樓，建面約102、125、142㎡，銷許均價約34253元/㎡，另有約2300元/㎡升級裝修包可選，首付3成起。

　　相對而言，紫京四季更靠近江寧婦幼保健院、地鐵3號線和風路站(在建)。

　　金隅華發(fā)·紫京四季項目前身為2021上秦淮G88地塊，在去年9月27日，上秦淮G88地塊最終被金隅搖號競得，出讓面積為69217.02㎡，容積率≤2，成交總價281000萬元，樓面地價20298元/㎡，未來毛坯房最高限價32000元/㎡。

　　后來，項目由金隅跟華發(fā)合作開發(fā)，由華發(fā)進行操盤，這兩個開發(fā)商對于南京樓市來說都算是老熟人。

　　金隅地產(chǎn)，是來自北京的國企，從河西中的金隅紫京府、江北新區(qū)白馬板塊的金隅紫京疊院，再到九龍湖畔的金隅紫京云筑，金隅給南京買房人帶來過各種不同的住宅產(chǎn)品。

　　而華發(fā)股份的母公司珠海華發(fā)集團是珠海最大的綜合性國有企業(yè)集團，中國企業(yè)500強，近兩年在南京樓市動作也比較多，現(xiàn)階段燕子磯還有華發(fā)四季雅筑項目在售。

　　這樣一看，紫京四季項目安全性略高。

　　產(chǎn)品打造方面，紫京四季項目打造了19棟小高層(17F-18F)，總戶數(shù)為1171戶，容積率：≤2.0，打造建面約102、125、142㎡主力戶型。得房率在79-82%，層高2.98米。

　　其中建面約102、125㎡戶型為兩梯四戶;142㎡為兩梯兩戶。整個小區(qū)容積率比較低，從戶型面積設(shè)計來看，基本上也是剛改人群起步。

　　項目整體定位比較高，有下沉式會所、露天泳池和3大架空層“泛會所”，品質(zhì)創(chuàng)造價值。

　　如果您對紫京四季感興趣，歡迎撥打售樓處電話：400-716-9656